3 ндфл при покупке квартиры

3 ндфл при покупке квартиры

как избежать налогового вычета при продаже квартиры

налоговый вычет - это возврат ндфл при ПОКУПКЕ квартиры. А при продаже - это уплата налога с дохода от продажи имущества, бывшего в собственности менее 3-х лет. Что значит - оформлена на меня по наследству ? Наследство когда открыто? Если не прошло 3 года - после продажи заплатите 13% с суммы дохода (продажи), превышающей 1 млн. Если прошло - ничего не заплатите.

Ну ты имеешь право ее продать только если она будет у тебя в собственности 3 года.

вычет не совсем то о чем вы спрашиваете, вычет это наоборот минус из суммы налогооблагаемой. вам необходимо указать сумму сделки в декларации которая не подлежит налогообложению, до определенного предела, ккаков он сейчас думаю "не обломаетесь" найти в сети.

можно подарить...тогда платить будет одаряемый...

я чего-то не понимаю, или вы реально хотите отказаться от налогового вычета в 1 млн. руб. при продаже и заплатить налог от полной стоимости квартиры? вы искренне хотите пополнить бюджет государства?

Пытаюсь вычеслить налог с продажи квартиры, доли идут в расчет?

Есть два варианта имуществ. налог. вычета при оплате НДФЛ при продаже квартиры, кот. в собственности менее трех лет. 1. заявить о стандарт. налог. вычете 1 млн. Тогда 2.2 млн- 1млн= 1,2 млн., и 13 % с этой суммы=156 тыс. руб. 2. уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Т.е. 4,1 млн-2,2 млн=1,9 млн и 13 % с этой суммы=247 тыс . руб. Очевидно, что выгоднее первый вариант. Непонятно, что имеете в виду под "долевкой", наверное вы купили по договору долевого участия (ДДУ) квартиру, и вы- единственный собственник квартиры (т.е вы купили не долю в этой квартире, нет др. сособственников, в противном случае налог. вычет 1 млн. на квартиру делится между сособственниками пропорц. их долям). Непонятно, что именно Вы описываете по последующей сделке, говоря, что "приобретаете долю", снова пишите о приобретении только себе в собственность квартиры по ДДУ, и/или приобретаете долю в жилом помещении ( и предполагаются др. сособственники, члены вашей семьи. например), а не жилое помещение целиком. Неизвестно, заявляли ли вы о возврате НДФЛ при покупке квартиры в 13 году после получения свидет. о праве собственности, или до того- на основании ДДУ и акта о передаче квартиры. Если бы ранее свое однократное право на возврат НДФЛ при покупке не использовали, и продали одну квартиру и купили другую (с получ. права собственности) в одном налог. периоде, т.е. в 13 году, то могли бы получить взаимозачет, и не платили бы эти 156 тыс. руб, а разницу 260 тыс.-156 тыс.=104 тыс. руб- возврата НДФЛ получили бы постепенно в последующие годы. Даже если вы свое однокр. право на возврат НДФЛ при покупке еще не использовали, то взаимозачет получить не удастся, ибо вы не сможете предъявить в налоговую доки по покупке: либо свидет. о праве собственности, либо ДДУ и акт приема -передачи, потому что из вашего вопроса следует, что акт приема-передачи квартиры возможен только в 14 году. Так что 156 тыс. руб. для оплаты НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 13 г. готовьте для оплаты в 14 году. И декларацию не забудьте подать в 14 году о доходах за 13 год.

Посмотрите ,подписал ли президент изменения в Налоговый Кодекс, увеличивающие налоговый вычет с суммы 2 млн.руб. ( а не 1 млн.руб..)при покупке недвижимости..

какие листы заполнить в форе 3-НДФЛ если купил квартиру

Вот здесь есть примеры и образцы заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры http://3-ndfl.info/?id=67

Обязательно нужно приложить справку 2-ндфл при подаче декларации при продаже квартиры? Или можно без нее заполнить декл

Не нужна 2 ндфл при продаже квартиры К декларации следует приложить следующие документы: документы, подтверждающие факт продажи имущества – например, договор купли-продажи имущества, где указана сумма сделки; документы, подтверждающие полученные доходы от реализации имущества; документы, подтверждающие понесенные расходы, связанные с приобретением реализуемого имущества(если есть такие) http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16

в декларации вы должны указать все ваши доходы,включая з/п (если вы работаете официально). поэтому справка 2-НДФЛ прикладывается обязательно, для подтверждения этих доходов.

При продаже квартиры, машины и др.имущества 2-НДФЛ не нужен.

а на основании чего вам будут налог возмещать?

Попаду ли я на налог при продаже квартиры и покупки новой?

Налоговым кодексом РФ предусмотрено два варианта определения базы для уплаты НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет: 1. Имущественный вычет в размере 1 млн. руб. 2. Вычет в размере стоимости приобретения квартиры. Если квартиру, например, Вам подарили, то очевидно, что выгоднее воспользоваться первым вариантом. Далее, при покупке в том же календарном году квартиры, Вы имеете право получить налоговый вычет в размере максимум 2 млн. руб. - но только в том случае, если никогда его не получали (он дается один раз в жизни). Если, например, продадите квартиру за 2 млн., и купите бОльшую квартиру за 4 млн., то налоговая база составит: 2 млн. (цена продажи) - 1 млн. (налоговый вычет по продаже) - 2 млн. (вычет по покупке) <0 То есть налоговой базы для налога не будет. Если же продадите за 5 млн. например, а купите за, да хоть за 20 млн., то: 5 млн. - 1 млн. - 2 млн. (максимально возможный вычет по покупке) = 2 млн. НДФЛ будет 2 млн. *13% = 260 тыс. руб. То есть при продаже по цене выше 3 млн. руб, если никогда не получали вычет по покупке, надо будет платить налог. Чем дороже продадите, тем выше налог. Если же вычетом на покупку уже пользовались - то налог не заплатите лишь при продаже за цену до миллиона. Если дороже миллиона - опять будут налоги. Это в общем случае. Возможны нюансы по конкретной ситуации, которые Вам сможет разъяснить Ваш риэлтор. Удачи)))

Если продадите и купите в один календарный год, то еще достанется налоговый вычет с разницы между продажей и покупкой.

налоговую еще никто не обдурил, она тут-как-тут, всегда и везде

нет, если до 2 млн продадите

Скорее всего попадос. Вот почему папа не мог продать, а потом купить и вам подарить. Ну со всех сторон выгоднее!!!!

Как рассчитывается возврат НДФЛ при покупке недвижимости?

Как дается вычет на покупку квартиры написано в пункте 2, статье 220, глава 23,НК РФ "НДФЛ" Вычет в 2000000 рублей дается 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Собираете сколько у вас затрат, умножаете на 13% получите сумму в каком размере вам положен вычет.До 2000000(без учета сумм направленных на % по займам и кредитам) , то есть до 260000 НДФЛ, вам вернут.Этот вычет дается один раз в жизни,если не хватит налога этого года, то получите Уведомление из налоговой и несете работодателю, с вас не будут удерживать НДФЛ. Вычет дается до полного его погашения.

В зависимости от того сколько вы потратите, но не более чем с 2 млн рублей. например, стоимость купленной квартиры у вас квартиры 1 млн. рублей, значит сумма к возмещению из бюджета 130 тыс рублей всего. Да, период возврата зависит от суммы уплаченного Вами НДФЛ в бюджет. То есть, если вы за год уплачиваете со своего доходя 40 тыс рублей, то делим 130 тыс. рублей на 40, получаем, что в течение как минимум 3 лет вы будете пользоваться имущественным вычетом. Главное условие, определенное ст.220 НК РФ, это уплата НДФЛ в бюджет. Если вы не работаете и не имеете других доходов, то однозначно вычет Вам не предоставляется.

декларация 3 ндфл, при покупке квартиры , св-во на собственноть оформлено на фамилию мужа, в 2013 г была изменена фамили

Декларации сдавайте на фамилию, которая актуальна в момент сдачи декларации. К декларации приложите копию документа-обоснования изменения фамилии (свидетельство о браке/разводе)

Вообще, все документы, в том числе и свидетельства на собственность переоформляются при изменении фамилии. Сейчас оно может считаться недействительным.

квартира взята в ипотеку в 2007 г., какую сумму можно возместить ндфл с покупки и с % по ипотеке, и за какие годы

Все зависит от даты получения свидетельства на собственность. Если свидетельство получено в 2013 году, то 3-НДФЛ можно сдать в 2014 году за 2013, 2012, 2010 годы и вернуть эти суммы налога сразу. Если свидетельство 2012 года или раньше, то декларацию можно подать сейчас и вернуть 2012-2009 годы. В любом случае, сумма возврата зависит от следующего: если акт передачи квартиры подписан в 2007 г.,то Вы не вправе претендовать на вычет в увеличенном размере (более 1 млн.руб.). При этом тот факт, что свидетельство о праве собственности получено позже, на размер вычета не влияет. Если-же акт приема-передачи подписан после 2009 года, то вычет можно получить 2 млн, плюс проценты на ипотеку.

http://verni-nalog.ru/

13% от суммы 2 млн. рублей т.е. 260 тысяч. при условии что налоги (ндфл) за 2 года составляют эту сумму. Если меньше, то меньше. Но главное что не более этой суммы.

взята - это хорошо когда свидетельство о регистрации права собственности получено? от этого и сумма ИНВ зависит. До 2008 г. - с суммы покупки но не более 1 млн., после 2008г. - с суммы покупки, но не более 2 млн. + фактически уплаченные %% по целевому кредиту ( ипотека). ИНВ предоставят с доходов того года, по которому вы подадите декларацию. Сейчас это уже с доходов 2013г. ( подается 3-НДФЛ до 30 апреля 2014г). + за 2 предыдущих года ( 2012 и 2011) Если доходов за год меньше чем сумма полагающегося вычета - всё перенесут на следующий год(а). пока не выберете весь свой ИНВ. Ограничений по срокам нет. Возвращают только фактически уплаченный налог ( с доходов, облагаемых по ставке 13%)

Размер налогового вычета по 3-НДФЛ при продаже доли квартиры

В 2012 г. была за 670 тыс.руб. была продана часть квартиры, полученная в дар и находящаяся в собственности менее 3 лет. Каков размер налога к уплате в бюджет?

Налогом не облагается, т.к. продали по цене меньше 1000000руб.

У вас осталось только 2 дня (29 и 30 апреля) для подачи декларации в налоговую - там всё расскажут!!!

Что может быть за не сдачу декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры менее 3-х лет? Может налоговая не заметит?

а вам письмо присылали? если да,то штрафанут.если нет,то ждите когда письмо пришлют.

Даже если заметит- Вам пришлют уведомление на заполнение декларации, заполните ее, налог уплачивать не надо, соответственно штрафа здесь не будет

Налоговая еще как заметит.Даже если налог Вам не светитит(в соответствии со ст 220 НК РФ)-штраф за неподачу вовремя декларации-1000 руб Ну,а уж если должны государству налогов кучу-просто штрафом не отделаетесь.

Надо подавать в налоговую 3 НДФЛ при продаже земельного участка в 2012 г. ?

Если такое недвижимое имущество, как жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки находится в собственности три года и более, то доходы освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц согласно п. 17.1 ст. 217 Кодекса. Декларацию представлять не надо!!!

Нужен образец заполнения декларации 3 НДФЛ за 2012 год при покупке квартиры г. Красноярск

Город не имеет значения для заполнения 3ндфл. Только ОКАТО и код ИФНС надо поставить свой. Позвоните в налоговую и узнайте или найдите на сайте налоговой https://service.nalog.ru/addrno.do А образец заполнения посмотрите здесь в самом низу http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16

в налоговой стоит стпл прям в коридоре, там и образцы, и девушка сидит. По крайней мере на Спаркаковцев 47 (Октябрьский р-н?) так было.

скачайте программу Декларация 2012. там все легко и просто заполняется и распечатывается.

вопрос по НДФЛ при продаже квартиры

могу ли я воспользоваться не вычетом в 1000 тыс.руб при продаже квартиры, а в сумме фактически подтвержденных расходов на приобретение данной квартиры (т.е. 1500 тыс.руб)?

Налога с продажи квартиры у вас нет. Подайте в ИФНС Декларацию 3-НДФЛ и приложите к ней копии договоров покупки и продажи квартиры. Возврат НДФЛ при покупке квартиры (2 млн.руб. х 13%= 260 000 руб.) на величину налога при продаже квартиры не влияет. Это совершенно разные вещи. Имуществееный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. вы можете заявлять раз в год при продаже недвижимости, а вот воспользоваться возвратом НДФЛ с покупки можно только один раз в жизни.

с 500 т.р., т.е. 65т.р.

налог платится с дохода (когда цена покупки ниже цены продажи) если нет дохода - то нет и налога.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Квартира куплена с середине 2012 года. С какой даты будут рассчитаны суммы к возврату? С начала 2012 или с момента покупки?

Возврат сумм подоходного налога происходит с года возникновения права собственности на объект недвижимости. К расчету для возврата налога берется вся сумма уплаченного НДФЛ за целый год. Возврат НДФЛ представляется один раз в жизни на один объект недвижимости, а сумма налога (НДФЛ) к возврату не может превышать 260 тыс.руб. (т.е. 13% от стоимости объекта, но не более чем с 2.000.000 руб.). Таким образом, если стоимость недвижимости не превышает, а равно как не равна 2.000.000,00 руб, то имеет смысл не возмещать НДФЛ с этого объекта недвижимости, а подождать до того времени, когда Вами будет приобретено имущество, подходящее под этот критерий.

Вы в начале 2013 года подаете дкларацию 3 НДФЛ прикладаваете справку 2 НДФЛ и например у Вас там написано что НДФЛ за 2012 Вы выплатили 60000 рудлей Вам их и вернут т.е. 60000 рублей и так далее каждый год

ИНВ предоставляется по доходам, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства и документов, подтверждающих право на получение данного налогового вычета. ИНВ по расходам на приобретение квартиры предоставляется на основании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и иных документов, перечисленных в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение доли квартиры не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Добрый день! Облагается ли налогом продажа квартира находящаяся в собственности менее 3х лет (и какие документы нужны)

Заплатить НДФЛ на продажу квартиры находившуюся в собственности менее 3-х лет можно 2-мя способами 1) Воспользоваться Имущественным налоговым вычетом (ИНВ) (Сумма по договору купли-продажи - 1000000) х 13% 2) Отказаться от ИНВ и тогда налог заплатить так (Сумма по договору купли-продажи - Сумма документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемой квартиры) х 13% Выбирайте способ, который вам выгодней. А про документы вам уже написали.

В соответствии с п.п.1 п.1 си.220 Налогового кодекса РФ при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет предоставляется имущественный налоговый вычет в пределах 1млн. То есть налог на доходы физических лиц будет взиматься со стоимости квартиры, превышающей 1 млн. При продаже долей квартиры есть некоторые нюансы. Для получения вычета и уплаты налога необходимо предоставить до 30.04 следующего за продажей года в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, приложив к ней документы, подтверждающие право на вычет (обычно это договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка в получении ден.средств).

Облагается ...и ещё как! Сведения из УФРС поступают в налоговую инспекцию. Если забудете про налоги - вам напомнят....с пенями и штрафами. Облагается. Но к уплате может получится ноль. За счёт налогового вычета или расходов.

Сдача 3-НДФЛ при продаже квартиры

А если у него не будет 2-НДФЛ, в религиозной организации разве он удерживается из зарплаты????Тогда можно будет???

Стандартные налоговые вычеты можно применять к любым доходам, облагаемым по ставке 13 %, т.е. чисто теоретически - и к доходу от реализации квартиры тоже, законом не запрещено. Однако у этих вычетов имеются ограничения - совокупный доход за год не должен превышать 280 тыс руб. Если доходы больше этой суммы, стандартные вычеты на детей не применяются. Сомневаюсь, что на практике у него получится продать квартиру за сумму меньше 280 тыс. руб.

стандартный вычет можно заявить если его не применяли на работе, а на руках есть справка 2 НДФЛ. и чем он поможет этот вычет? может там вообще нет к уплате налога. надо знать всю ситуацию

возврат ндфл при продаже квартиры

Если согласно Свидетельства о собственности Вы владели имуществом больше трех лет, то государство освобождает Вас от налогов и предоставления Декларации 3- НДФЛ в налоговую инспекцию (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ). А если согласно Свидетельства о собственности Вы владели имуществом меньше трех лет, то продажа такой квартиры облагается НДФЛ по ставке 13%. Но на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи квартиры , находившейся в собственности налогоплательщика менее трех летhttp://www.ukrat.ru/index.php?/vozmeshhenie-ndfl-vychet-ndfl-v-tom-chisle-pri-pokupkeprodazhe-kvartiry-mashiny-pri-oplate-obucheniya.htmlhttp://forum.nalog.ru/index.php?showtopi...

квартира куплена в 2010 г. за 5 млн, продана за 4 млн. НДФЛ считать с 3 млн? (5 млн - 2 млн) * 13% - правильно?

т.е. нет расчет такой (4-2)*13% - верно?

Что вас интересует НДФЛ при покупке квартиры или при продаже квартиры. 1) На покупку квартиры вы можете получить из бюджета до 260000 рублей( если не пользовались Имущественным вычетом ИНВ на покупку квартиры) 2000000 х 13% 2) НДФЛ на продажу квартиры можно заплатить двумя способами 1---воспользоваться ИНВ на продажу квартиры (4000000 - 1000000) х13% =390000 2---отказаться от ИНВ и заплатить так (Сумма по договору купли-продажи продаваемой квартиры - документально подтвержденные расходы на приобретение продаваемой квартиры) х13%. В вашем случае (4000000 - 5000000) х 13% = 0 Так что если есть документы на затраты по приобретению продаваемой квартиры, то ничего платить не нужно.

(4-5) х 0,13 = 0 -НДФЛ к уплате.

Налога к уплате нет, т.к. есть договор 2010г., подтверждающий расходы по покупке данного объекта. Просто ставите налоговый вычет в размере 4 млн. и прикладываете копию договора 2010г.

Подскажите, деклрация 3 НДФл? djpврат налога при покупке жилья.Квартира оформлена на 1 взрослого и трех несовершеннолетн

Может ли взрослый заявить на возврат всей суммы , т.к несовершеннолетнии не имеют заработка и как это офрить, с нового года какие то изменения в законе по этому поводу есть , кто знает точно подскажите! Пожалуйста, спасибо всем.

Предоставление налогоплательщику права на вычет и его получение регулируются не только Налоговым кодексом РФ, но и нормами других отраслей права. Конституционный Суд принял во внимание нормы гражданского и семейного права. Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их законные представители (прежде всего родители), которые несут имущественную ответственность по этим сделкам. При этом ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ). По мнению Конституционного Суда РФ, законодатель имел в виду, что право на имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение жилья получают только те налогоплательщики, которые израсходовали собственные средства. Несовершеннолетний, не имеющий, как правило, собственных доходов, не располагает и возможностью приобрести право на имущественный вычет. Кроме того, суд указал, что политика Российской Федерации направлена на государственную поддержку семьи и материнства, а также на создание условий для реализации права на жилище. Таким образом, абз. 2 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ был признан не противоречащим Конституции РФ, а вычет в такой ситуации - правомерным. Чиновники также отмечают, что для получения имущественного вычета родителем согласие ребенка не требуется. Это относится и к случаю, если к моменту обращения родителя за вычетом ребенок достиг совершеннолетия (Письмо УФНС России по г. Москве от 27.08.2010 N 20-14/4/090650@). Ребенок не теряет права получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Ведь первоначально вычет был предоставлен не ему, а родителю (ПисьмоМинфина России от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199). Если же родитель ранее воспользовался данным вычетом, то по жилью, приобретенному с ребенком в долевую собственность, он вычет применить не может

3-ндфл при продаже авто,нужно ли указывать иные доходы

зачем? плату заработную за тебя работодатель платит. тут только продажа имущества. И потом смотря сколько в собственности пробыла. Если более трех лет, то декларировать не надо. На сайте налоговой во вкладке физическим лицам - налог на доходы физ лиц - брошура по налогу на доходы физ лиц найдете все что вам нужно и там же можно прогрмамму скачать и в ней за 10 мин декларацию состряпать.

да, надо

В декларации по НДФЛ можно не указывать доходы, освобождаемые от налогообложения, а также те, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами (п. 4 ст. 229 НК РФ).

Раньше указывать нужно было, но вот года три последних, заработную плату в 3-НДФЛ не указывают при продаже машины /квартиры/

Положен ли мне имущ.вычет если я одну квартиру (более 3 лет в соб)продал за 3,а другую купил за2?

На продаваемую квартиру,если она была в собственности более 3 лет НДФЛ платить не надо и даже в декларацию 3-НДФЛ этот доход заносить не нужно, так как это имущество не облагается НДФЛ. А по купленной квартире, если вы еще не пользовались Имущественным налоговым вычетом на покупку квартиры, можно вернуть до 260000 рублей (2000000 х 13%) НДФЛ, который у вас удержал работодатель.Если вашего НДФЛ не хватает, то получите Уведомление , отнесете егоработодателю и у вас не будут удерживать НДФЛ, до полного погашения

За сколько вы купили не имеет значения. Если вы работаете и вам еще ни разу не предоставлялся имущественный налоговый вычет, то конечно положен.

Какие документы нужны для возврата НДФЛ при покупке квартиры?

1. Справка формы 2-НДФЛ с места работы 2. Копия договора купли-продажи + акт приема-передачи или копия свидетельства о праве собственности 3. Копия документов, подтверждающих уплату денег (например, расписки) 4. Декларация формы 3-НДФЛ за соответствующий год 5. Заявление о предоставлении вычета в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ - в произвольной форме 6. Заявление о возврате излишне уплаченного налога с реквизитами банка (счета) и паспортными данными

вопрос по возврату 13% ндфл при покупке квартиры.

всем доброго времени суток. вопрос по возврату 13% ндфл при покупке квартиры. в январе 2011 года квартира куплена и продана практически через неделю. могу ли я вернуть 13% ндфл?влияет ли срок владения квартирой? ранее возврата ндфл не было.

Где вопрос?

http://habrahabr.ru/company/skbkontur/bl...

Возврат налога в соответствии с НДФЛ

Тема: возврат налога при покупке квартиры в соответствии с ДЕКЛАРАЦИЕЙ 3-НДФЛ... Справка 2-НДФЛ ---выдаётся источником выплаты доходов и удержания НДФЛ. ИП на упрощёнке НДФЛ не платят -- справка 2-НДФЛ тут не выдаётся.

ИП при УСН освобожден от 3 налогов 1) НДС 2) Налог на имущество 3) НДФЛ от предпринимательской деятельности Вывод: справка 2-НДФЛ у ИП на УСН в принципе не может быть

Если Вы ИП - Вы не платите НДФЛ, следовательно имущественный вычет получить не можете. Или оформляйте квартиру на мужа (родителей). Тогда с их выплат по НДФЛ можете получить вычет и возместить подоходный налог (НДФЛ)

Ирина,а сколько человек вам должны ответить,чтобы вы поверили,что по ИП на УСН вернуть НДФЛ нельзя?

какие страницы 3 ндфл нужно заполнить при возврате подоходного при покупке квартиры за 2011 год

раздел 1, раздел 6, лист А, лист Ж1, Лист И и два первых листа (сведения о декларанте

заполнение 3-ндфл для получения имущественного вычета при покупке квартиры

Вычет указывается в декларации 2010. В 2011 и 2012 указывается переходящий остаток вычета в специальной графе. Услуги и госпошлина в стоимость квартиры не входят. Прилагать нужно заявление на вычет, ДКП и свидетельство о госрегистрации к 2010. Могут попросить расписку продавца о получении денег.

Предприниматель и возврат подоходного налога при покупки квартиры

женат? и жена работает и платит по ставке 13% НДФЛ? покупать на жену- ей в собственность. Она и заявит на возврат . А квартира все равно если в браке, то на свом. нажитые средства куплена и при разводе будет делиться поровну. Но и ответ Тролля можно, если действительно есть себе возможность ЗП назначить и с нее 13 % НДФЛ платить. И можно отложить вопрос, если женат. Пока себе ЗП назначить, а купить в долевую с женой в 14 году, и заявите оба с женой налог. вычет при покупке- каждый с 2 млн может вернуть- максим. по 260 тыс. это будет каждому, и всего 520 тыс.

ну можно назначить себе з/п, тогда будет подоходный и его возврат, но это извращение сначала отдать свои деньги а потом бегать с кучей документов для их возвращения.

Только выплачивать будет налоговая,и всю сумму сразу!!!

Помогите пожалуйста заполнение 3 НДФЛ при продаже квартиры

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса при продаже квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб.В вашем случае данный миллион делится пропорционально долям в квартире, т.е. если квартира находится в долевой собственности по 1/2. то размер имущественного вычета будет составлять по 500000 руб. В этом случае сумма налога к доплате равна 52000 руб. Вместо миллиона можно уменьшить доход от продажи квартиры на сумму произведенных расходов при ее покупке, если она была куплена. Декларации 3-НДФЛ действительно нужно будет подавать две,вам и сестре по месту жительства. Все это обязательно, если квартира находилась в собственности менее 3 лет, если более декларация не подается и налог не уплачивается.

Если вы владели квартирой в равных долях, то , каждая из Вас должна показать доход 900 000 тыс (???). Каждой из вас может быть предоставлен вычет в раз мере 1000 000 руб. Оставшаяся сумму должно быть обложена налогом в случае, если вы владели этой квартирой менее 3 лет. Если Вы ошиблись в сумме и доход составил 900 000 руб., то вычет перекроет доход и налог исчисляться не будет

Каким образом возвращяются 13% от покупки квартиры? подробнее пожалуйста, Спасиаб! :)

Действительно, нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Ее можно заполнить самому - скачать в инете программу Налогоплательщик ЮЛ или обратиться в специальную фирму (сейчас многие этим занимаются). Берете на работе справку 2-НДФЛ, в ней указан Ваш доход, стандартные вычеты, не облагаемые налогом, и сумма налога, удержанная с Вашего дохода. Нет такой справки - не сможете и 13% от покупки квартиры вернуть. И если просто сказать - сколько налога у вас удержали, допустим, в 2008 году, столько в 2009 году и получите денег, сколько удержали в 2009 году - столько получите в 2010 году и т.д. 3-НДФЛ заполняется отдельно за каждый год, по форме, действующей на этот год, и так до тех пор пока не выберете всю полагающуюся вам сумму от покупки квартиры (13% от стоимости).

Сдаете декларацию по форме 3-НДФЛ считаете какая была база по НДФЛ (то есть ваши доходы считаете), далее смотрите сумму приобретения, но не больше 2-х миллионов, вычет это- стоимость приобретения квартиры но не более базы, если ваш доход 400 000 руб, а покупка 1 000 000 в 2009 году вы получаере вычет 400 000 руб., его умножте на 13 процентов вот столько вам и вернут)) через 3 месяца после подачи декларации

Любовь права, если в прошлом году купил квартиру, то в этом году вернут подоходный налог уплаченный мной за 2009 год, а не все 13% от стоимости квартиры...

вопрос о налоге с прадажи квартиры

Это НДФЛ, а не налог с продажи. Квартира, которая продается, в собственности менее 3-х лет? Тогда налоговая декларация подается и применяется имущественный налоговый вычет 1 млн. руб. или доходы от продажи уменьшаются на расходы при покупке или при долевом строительстве. Больше 3-х лет в собственности - ничего не подаете и не платите. При покупке - налоговый вычет до 2 млн. руб.

Если обе сделки будут проведены в одном календарном году, то вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере (( 5 млн. - (1 млн. + 2 млн.)) * 0,13 = 260 тыс.руб. !

Нотариус прав только в одном - при покупке квартиры вычет представляется с суммы не более 2 млн. руб., даже если Вы потратите на покупку 5 млн. В остальном ситуация для Вас несколько лучше... При условии, что и продажа старой квартиры и покупка новой состоится в одном году, на пример в 2013 г., Вам НЕ надо сначала платить налог с 4 млн ((5 - 1) х 13% = 520 т.р.), и только потом получать возврат с 2 млн., т.е. 260 т.р. В этом случае Вы подаете Декларацию о доходах в 2013 г. (не позднее 30 апреля 2014г.), в которой сразу отражаете доход от продажи старой квартиры (5 млн.), вычет с этого дохода (1млн.) и вычет с расходов на покупку новой квартиры (2 млн.). При том Ваш налогооблагаемый доход в 2013 г. составит 5 - 1 - 2 = 2 млн. руб., с которого Вам придется уплатить в 2014 г налог (НДФЛ) по ставке 13%, т.е. 260 т.р. Но есть вариант еще несколько облегчить Ваше налоговое бремя… В том случае, если Ваша старая (продаваемая) квартира ранее была КУПЛЕНА Вами за сумму более 1 млн., на пример, за 2 млн. и сохранились ДОКУМЕНТЫ, подтверждающие уплату этой суммы, то Вы в своей Декларации вместо вычета в 1 млн. отражаете этот расход (2 млн.). Соответственно, Ваш налогооблагаемый доход в 2013 г. составит 5 - 2 - 2 = 1 млн. руб., с которого Вам придется уплатить в 2014 г налог (НДФЛ) по ставке 13%, т.е. 130 т.р. Удачи.

Возврат НДС за покупку квартиры.

когда мне могут вернуть НДС, если я покупаю квартиру в ипотеку. после приобретения или после всех выплат за нее

Не НДС, а НДФЛ. Называется получение имущественного налогового вычета до 2-х млн. руб., не считая процентов по ипотечному кредиту. Условия и порядок оформления - в ст. 220 НК РФ

Вообще-то палательщиками НДС (налога на добавленную стоимсоть), согласно ст. 143 Налогового кодекса РФ, являются организации, индивидуальные предприниматели, лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле. В Вашем случае, при покупке жилья, Вы имеете право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных расходов при покупуе квартиры в размере не превышающем 2 млн. рублей. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Декларация в налоговые органы подается до 01 мая.

3 НДФЛ при продаже доли квартиры

п. 17.1 ст. 217 НКРФ указывает на то, что если квартира находится в собственности более трех лет, то лицо освобождается от уплаты налога. Однако из текста видно, что собственность на квартиру у Вас возникла в 2009 г., тогда вы получили свидетельство о праве собственности. Таким образом срок в 3 года ещё не истек. Также пп.1 п. 1 ст. 220 НКРФ устанавливает имущественный налоговый вычет в сумме уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде на покупку квартиры, если её цена меньше одного миллиона рублей. Из текста следует, что цена сделки была менее одного миллиона рублей, в связи с чем необходимости в оплате налога нет.

В налоговой инспекции специально обученные (и отдельно оплачиваемые) люди должны сидеть, так они Вам рублей за 300 сами декларацию заполнят. Я завтра тоже на разборки с ними отправляюсь))) А вообще, кажется, сделки с недвижимостью для физ. лиц до 1 млн. руб налогом не облагаются.

Распишу Вам всё по пунктам, если, конечно я все правильно поняла: 1. Квартиру Вы продали за 900 т.р. Вы имеете право на вычет в пределах 1 млн. рублей, в декларации указываете вычет для имущества находящегося в собственности, менее 3х лет, т.е. налог платить не будете. 2. Продажа была совершена в 2009 году, значит декларацию нужно сделать за 2009 год. 3. Вы пишите что в этот же день купили квартиру, Вы имеете право на имущественный вычет (он дается один раз в жизни в пределах 2млн. рублей) в Вашем случае на 900т.р. - если это стоимость квартиры которую Вы купили. Нужно будет забить в декларацию справку о Ваших доходах, отразить и покупку и продажу квартиры в одной декларации за 2009 год. Получите вычет в сумме 900т.р.*13%

Похоже на студенческую задачу,слишком много нюансов...

Подскажите пожалуйста как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры. Пошаговую инструкцию желательно. Выручайте!

пишите на мыло, помогу заполнить, нужны данные вашей з/платы из справки(справок) 2-ндфл

http://www. gnivc. ru/Default. aspx?id=243 (убрать пробелы после точек) несложная программа...

Кто подскажет сколько в России стоит налог на проданное имущество (квартира) ???

если квартира стоит больше 1млн.руб. и находиться в собственности более трех лет но я не являюсь гражданином РФ тогда что??

Согласно 220 статье НК РФ, глава 23 НДФЛ при продаже квартиры предоставляется Имущественный налоговый вычет, 1) если квартира в собственности более 3 лет, то Имущественный вычет вся стоимость имущества по договору купли-продажи, то есть платить ничего не надо. Теперь даже по продаже такого имущества не нужно предоставлять Декларацию 3-НДФЛ 2) если квартира в собственности менее 3 лет, то имущественный вычет 1000000 рублей, то есть считается так (Сумма по договору купли-продажи -1000000) х 13% Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.Тогда считается так (Доход от продажи по договору купли-продажи-документально подтвержденные расходы) х13%

Налог 13 %. Если собственность более 3-х лет, то не взымается, если менее - с разницы между ценой продажи и приобретения.

В России- 13%- налог на доходы физлиц или подоходный налог

Если Вы не резидент, то 30% от дохода (доход - стоимость проданного имущества). 13% и имущественные вычеты только для резидентов, имеющих доход облагаемый по ставке 13%.

Кто вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом? В соответствии с НК РФ плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ 1. Под резидентом следует понимать физическое лицо, находящееся на территории РФ не менее 183 дней в календарном году. В отношении доходов резидентов ставка зависит от вида дохода и может составлять 13, 35 и 9 процентов. В отношении всех доходов, получаемых нерезидентами РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов 2. Имущественный налоговый вычет возможно применить по доходам, облагаемым по ставке 13 процентов 3. Из этого следует, что нерезиденты не имеют права воспользоваться имущественными вычетами. Так как вы не имеете право на имущественный налог и не являетесь резидентом России , то налог для вас составить в размере 30% от стоимости квартиры.

2-НДФЛ для ИП.

Вычеты применяются только к доходам налогоплательщика, облагаемым НДФЛ по ставке 13%. Такой вывод следует из п. 3 ст. 210 НК РФ. Доходы, получаемые ИП от осуществления им предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД, УСН или ЕСХН, не облагаются НДФЛ (п. 24 ст. 217 НК РФ). К полученным доходам, по которым ИП уплачивается налог в рамках применяемого специального режима налогообложения, имущественный налоговый вычет не применяется. Однако если ИП получает другие доходы, которые облагаются по ставке 13%, то он вправе при определении налоговой базы по НДФЛ уменьшить ее на имущественные вычеты, предусмотренные ст. 220 НК РФ. Аналогичное мнение выражено Минфином России в Письмах от 22.05.2007 N 03-11-05/111, от 01.07.2009 N 03-04-05-01/510 и ФНС России в Письме от 17.12.2009 N 3-5-04/1862. Поскольку вы работаете в организации и получаете доход в виде заработной платы, облагаемой налогом по ставке 13%, вы имеете право на вычет в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Если бы у вас была ОСНО, тогда другое дело

с доходов ИП НДФЛ не платился,поэтому и возвращать нечего...возврат возможен только в суммах,облагаемых НДФЛ с остальных мест работы

с какой суммы платится налог при купли и продажи квартиры

Доходы, полученные при продаже жилья, облагаются налогом на доходы физических лиц. Ставка налога для налоговых резидентов РФ составляет 13% от суммы, полученной за имущество.При исчислении этого налога налогоплательщику по его заявлению могут быть предоставлены налоговые вычеты, уменьшающие величину налоговой базы. Так, при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе имущественный вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи такого имущества, но не более 1 млн рублей. А если это имущество находилось в собственности три года и более – в размере всей суммы, полученной от продажи. Т.е., если квартира находится в Вашей собственности более 3 лет, то Вы никакого налога платить не будете, но если срок менее 3 лет, то Вы заплатите 13% от 500 тыс.р. (1500000 - 1000000(налоговый вычет)). Вместо использования права на получение налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Т.е. если у Вас есть документы, что Вы купили квартиру за 1200000р., то Вы заплатите 13% от 300 тыс. (1500000 - 1200000), что для Вас будет выгоднее. Но, повторяю, только в том случае, если квартира в Вашей собственности менее 3 лет. В любом случае Вы должны подать в налоговую инспекцию Декларацию 3 НДФЛ.

налог платится с продажи, не важно за сколько вы ее покупали ранее

Продаешь ее же? Когда купил? Если менее 3 лет назад, то 13% от суммы, вырученной от продажи. Покупка к налогу не имеет отношения.

В дополнение к ответу Ольги. Обязательно нужно предоставить в налоговую документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры (договоры, акты-купли продажи, платёжные документы, расписки). Если после проведения налоговой камеральной проверки, подтвердятся Ваши документы, то облагаемая налогом сумма составит 300 тыс руб.

ндфл продажа квартиры ,в собственности менее 3-х лет

в этом году купили квартиру за 2 млн. рублей. через месяц продали ее за 2 млн. рублей. надо ли платить налог в 2012 году?

НДФЛ налог на доход физ. лиц- вы же дохода не получили, т.к. купили за 2, и продали за 2- соответственно не платите, а вот если бы продали за 3 млн, то с 1 млн, платили бы налог - 13%

Надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ. В ней заявить расход на покупку этой квартиры п. 1 ст. 220 НК РФ. Налогооблагаема база при этом рвна 2000000-2000000=0. А вот п.2 той же статьи говорит о том, что вы можете заявить право на вычет от покупки той же квартиры и вернуть из бюджета, уплаченную вами ранее, сумму налога на доходы. Максимальная сумма возврата 260000 руб. Если квартира была куплена в 2011 году, то использовать право на вычет может начиная с 1 января 2012 года. Если интересно, спрашивайте расскажу подробнее на вашем примере.

Посоветуйте опробованную простую программу для заполнения 3-ндфл(+) Надо получить налоговый вычет при покупке квартиры.

На сайте управления налоговой службы вашего региона скачайте программу. Бесплатно! Вкладка "Помощь налогоплательщику" - "программные средства" - "Программные средства для физических лиц" - программа "Декларация 2009". Программа простая до невозможности, справится даже ребенок.

Со всеми налоговыми рядом есть конторки заполняющие документы - за 200 рублей у Вас в течении часа будут все документы и дискета с данными.

Если надо заполнить декларацию по возврату налога сообщите мне или закажите на сайте [ссылка появится после проверки модератором]

За 2009 год За 2010 год форма будет меняться

Возврат 13% НДФЛ при покупке квартиры.

Так все же нужно будет платить налог с разницы. я купил за 1 млн. а продал за 2 млн. через 3-5 лет. solo пишет что не нужно будет платить. а М.Ивановна пишет что нужно будет платить налог с разницы 1 млн. налог даже после прошествия 3 лет. Кому верить господа?

Дождитесь 3-х лет у хозяйки и указывайте в договоре полную сумму. Объясняю почему: вычет на покупку квартиры дается только один раз в жизни, может в будущем у Вас будут доходы, облагаемые 13%, тогда и вернете денежки. Вычет Вам вернут не с 1 млн. руб., а уже с 1,8 млн. руб. - это существенная разница. Если захотите продать квартиру, тоже дождитесь трех лет, как предыдущая хозяйка, и проблем не будет и налогов тоже. Удачи! Если что пишите на почту vernutvse(СОБАКА)gmailТОЧКАru

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.Что касается ваших 6%, скорее всего эти суммы возврату (вычету) не подлежат, т.к.налоговый вычет может быть произведен только с налогооблагаемых доходов (заработной платы, премии, доходов от продажи и аренды). То есть, если Вы заработали за год 100.000 рублей, а налоги заплатили с 10.000, то и возврат налога составит 1.300 рублей (13% от 10.000). Пенсии, стипендии, пособия налогом не облагаются, следовательно, налогового вычета в данном случае тоже нет.

так как вы являетесь ИП и не платите налог 13 %, то и возврата этого налога вам не будет а 3 года подождать - для продавца, чтобы она налоги не платила а в будущем , при продаже налог заплатите с разницы покупка-продажа

.

На второй вопрос Вам ответили достаточно подробно. Налога, действительно, не будет, так как сделки продажи имущества, бывшего в собственности более 3-х лет, не облагаются вообще (ст. 217 НК РФ).Т Теперь о первом. Чтобы получить вычет на приобретение квартиры, нужно иметь доход, облагаемый по ставке 13 %. Вы сами пишете, что являетесь предпринимателем и применяете УСНО, т.е. налог на доходы физических лиц по ставке 13 % не уплачиваете. Соответственно, возвращать нечего. Право на вычет возникает с момента государственной регистрации права на квартиру, соответственно, у Вас оно возникнет только в этом году (или в следующем, если Вы решите подождать). Таким образом, в прошлое право на вычет не распространяется и его нельзя применить к тем доходам, которые Вы получали три года назад. В будущем - после регистрации права на квартиру - Вы правом на вычет сможете воспользоваться (даже если пройдет 10 лет и эта квартира будет еще в Вашей собственности), но если у Вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 % - на работу устроитесь с зарплатой, продадите дачу, землю, машину, бывшие в собственности менее 3-х лет и т.п. Но к тому времени Вы можете эту квартиру, например, уже продать и новую купить. А может, сумма максимального вычета больше 2 млн. руб. станет....Вычетом-то воспользоваться только раз в жизни можно

Налог с продажи квартиры платится только, если она находилась в собственности менее 3-х лет, если имущество находилось в собственности более 3-х лет -налог не платится. Не всему можно верить, что пишут.

какова процедура возвращения ндфл при покупке квартиры? см.внутри

Если квартира приобретена в феврале 2010 года, то Вам нужно начать с подачи налоговой декларации за 2010 год и всех соответствующих документов в ИМНС по месту жительства, в течение трех месяцев налоговая проверит обоснованность вычета, вынесет решение. Вычет Вы можете получать двумя способами: в бухгалтерии по месту работу на основании решения ИМНС (не платить налог), либо получить вычет перечислением денежных средств. О способе получения вычета Вы пишите заявление в ИМНС после принятия решения о том, что Вам предоставлен вычет, либо данное заявление предоставляете сразу с декларацией. Бухгалтерия будет производить вычет после получения решения ИМНС.

Вы подадите декларацию 3-НФДЛ с полным пакетом документов в 2011 году, через 3 мес после того как вам подтвердят ваше право на налоговый вычет вы можете взять в налоговой уведомление о том чтобы с вас не удерживали НФДЛ до конца года, начиная с месяца когда вы предъявите уведомление. Если сумма налогового вычета будет выбрана не вся, то на след год опять с таки же пакетом документов в ИФНС и так до тех пор пока не вернете все 13% от стоимости квартиры.

в декларации 3-ндфл (покупка квартиры) в строке "дата приобретения квартиры" писать дату по договору купли-продажи? или

Второе

НДФЛ при продаже квартиры. Разрешите спор.

Использование (или не использование, или не завершенное использование) имущественного вычета при покупке квартиры (п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) НИ КАК не связано с продажей этой квартиры (хоть на следующий день после регистрации права собственности на нее) и НИ КАК не влияет на право собственника, как продавца, получить имущественный вычет из доходов от продажи этой же квартиры - это разные нормы НК (п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Эта мысль даже в письмах Минфина (или ФНС, но в Консультанте есть) мелькала в 2007-2008 г.г. В данном случае Продавец имеет право по СВОЕМУ выбору получить вычет в сумме по договору продажи квартиры (но не более 1 млн. руб. - по абзацу 1 п.п. 1) или в сумме своих расходов на приобретение этой же квартиры (сумма по предшествующему договору покупки + отделка,если была, и т.п. – по абзацу 2 п.п. 1, при этом с документальным подтверждением в данном случае проблем быть ни как не может). Для случая «за сколько купила - за столько и продает» налогооблагаемый доход и соответственно НДФЛ с него равны нулю.Разумеется, нужно будет подать Декларацию 3-НДФЛ и Заявление на предоставление имущественного налогового вычета по п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ с приложением всех необходимых и подтверждающих документов (и по продаже квартиры, и по ее предшествующей покупке).Также разумеется, что эта дама вычет из суммы расходов на покупку НОВОЙ квартиры (для нее – повторный) уже не получит (но может быть муж, дети и т.д.???). Так что, уважаемая Дельфина, хоть Вы гораздо ближе и, где-то даже роднее, в рамках Ответов, абстрактного риелтора, но он в этом споре прав.Удачи.

Риэлтор, он и в Африке риэлтор, ему лишь бы бабла срубить. Вы в письменной форме изложите свою позицию и передайте даме. В споре истина не рождается. А спор это разрешит в следующем года налоговая инспекция.

Вы правы. Налогоплательщик может уменьшить сумму дохода или на налоговые вычеты, или на сумму расходов, связанных с получением дохода. Например, доходы от продажи квартиры на расходы при ее покупке. Но здесь случай другой. Куплена другая квартира и позже, чем первая. То, что риэлтор не платит НДФЛ - понятно, они агенты и платят с вознаграждения. А если оформляют покупки-продажи на себя, то, видимо, и применяют принцип - уменьшение дохода на сумму расходов, связанных с покупкой квартир. Аргумент о мене может не пройти. В смысле НК РФ это реализация (часть первая НК РФ)

А за сколько купила и за сколько продает?Цена продажи больше цены покупки?И если она продает новую квартиру-налог еще больше,чем 13%.

абзац второй п.1 ст. 220 НК РФ. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.Соответсвенно, ключевые слова 1. ВМЕСТО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, то есть наличия права на получение налогового вычета не требуется;2. на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, то есть, если человек в силах подтвердить, что квартиру он приобрел за 3 миллиона, и продает за 3 миллиона, то дохода он не получил, и, сооветственно получит налоговый вычет на всю сумму. Ваш риэлтор прав, жаль только что объяснить это толком не может...

Ваша Дама заплатить 13 % по любому при продажи квартиры на основании договора-купли продажи , смотря какая сумма там будет указана ( в договоре).Не заплатить самостоятельно потом будет штраф и пени.

риэлтор прав

Если налогоплательщик получал налоговый вычет при приобретении жилья еще в соответствии с Федеральным законом «О подоходном налоге физических лиц» и использовал его до 1 января 2001 года, он вправе получить имущественный вычет в порядке и размерах, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вычеты, использованные до 1 января 2001 года, во внимание не принимаются. Но если использование вычета продолжилось после 1 января 2001 года, считается, что налогоплательщик имущественный вычет получил. При этом повторное получение имущественного вычета в связи с покупкой жилья действующим законодательством запрещено.

Существует ли налог на возврат, за покупку квартиры?

Куда за ним обращаться? и какие нужны документы? Из чего он расчитывается? Заранее СПАСИБО за ответы! ;)

Существует возврат налога (НДФЛ) при покупке квартиры. Воспользоваться этим право может любой работающий (получающий доходы) гражданин РФ один раз в жизни.

До лимона, налог не взимается.

да он зависит от вашей зарплаты и стоимости квартиры

Да, если вы работайщий.Статья 220 НК РФ регулирует имущественный налоговый вычет по НДФЛ.

если вы купили квартиру, то можете (один раз в жизни) воспользоваться правом имущественного налогового вычета, то есть право на возврат подоходного налога с суммы не более 2 млн. рублей (то есть налога 260 тыс) после покупки квартиры нужно подать налоговую декларацию и предоставить необходимые документы возврат возможен если вы работаете и платите подоходный налог

Продаю комнату.Приватизировала 2 года назад.Хочу купить две комнаты.Платится ли подоходный налог от продажи

Что-то слышала об оплате после трёх лет приватизации Может что-то не так поняла.Объясните кто владеет информацией. СПАСИБО

Да, платится. Этот налог называется налогом на доходы физических лиц и составляет 13 % от полученного дохода от продажи. Поскольку Вы приватизировали квартиру менее 3-х лет назад, то от уплаты этого налога Вы не освобождены. Однако Вы имеете право на налоговый вычет в фиксированной сумме в размере 1 млн. руб. Это означает, что 13 % налога Вы будете исчислять не со всего дохода от продажи комнаты, а только с разницы между ценой и 1 млн. руб. То есть: продадите за млн. и меньше, налога не будет вообще, больше - налог составит 13 % от суммы, превышающей 1 млн. руб. В любом варианте Вы будете обязаны до 30 апреля следующего за продажей года предоставить в налоговую инспекцию по месту своей регистрации декларацию формы 3-НДФЛ (подчеркиваю - обязательно и именно до этой даты, иначе будет штраф 1000 руб). Налог уплачивается до 15 июля. Да, если продажа комнаты и покупка другой произведены в одном году, действительно может получится так, что налог платить не придется. Но, во-первых, декларации должна быть обязательно, а во-вторых, для этого нужно учесть несколько условий - автоматически этого не произойдет.

Если владеете менее трёх лет и продадите дороже 1 млн, то заплатите налог с суммы, которая больше налога. Например: 1300000 - 1000000 = 300000 и отсюда минус 13%, которые Вы отдадите гос-ву.

если продажа и покупка в одном году, то налога не будет....

Налоговый вычет по НДФЛ при продаже квартиры (см. вн.)

Вычет тоже делится на троих. Налоговый кодекс РФ, Ст.220 п.1 пп.1, пятый абзац: "При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)." Так что с 800 тыр налог прийдется заплатить, а вот кто из вас сколько это вы можете решить путем договоренности.

налог платить не нужно, он платится только с продажи более 2 миллионов

Если предположить, что доли равные, то делим и доход и вычет на троих. Таким образом: доход каждого - 600 000 руб, вычет на каждого - 333 333 руб, облагаемая база 600 000 - 333 333 = 266 667, а налог, соответственно 13% - 34 666,71 руб. (абзац 3 пункта 1 части 1 статьи 220 НК РФ)

Сдача 3 ндфл при продаже квартиры

и третий случай если спорная ситуация т.е. может быть более 3-х лет и менее. то как делать в этом случае?

Если менее 3 лет, то обязательно подается декларация до 30 апреля. Ст.220 НК Вариант 1 -от суммы продажи отнимаете 1 млн руб и с разницы уплачиваете 13% Вариант 2 -доход минус расход. Т.е. если сохранились документы на покупку квартиры, то отнимаете от продажной цены стоимость покупки и умножаете на 13% Если более 3 лет, то декларация не подается совсем и налог не уплачивается. При подаче декларации за продажу квартиры указываете только доход, полученный от продажи. Доходы с места работы не указываются. Дата нахождения в собственности рассчитывается с дня регистрации, указанной в свидетельстве о собственности. Вот и считайте от нее ровно 3 года. Спорных ситуаций быть не может. Или больше 3 лет, или меньше

нужна помощь. какую страницу 3 - НДФЛ за 2009 год заполняют при покупки квартиры

Лист А,Г,К и Л

как вернуть подоходный налог с покупки квартиры?

Работа собственника квартиры в 2005-2010 г.г. при возврате НДФЛ не учитывается, ибо квартира куплена только в ноябре 2011 г.. В справке 2-НДФЛ за 2011 г. будут учитываться только 2 месяца - ноябрь и декабрь.Не факт, что справка с августа. К тем документам, про которые вам здесь сказали, необходим самый главный -СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности квартиры. Нет его -возврат НДФЛ откладывается.

Срочно в налоговую!

Берете справки 2-НДФЛ, документы на квартиру, платежные документы, заполняете декларацию 3-НДФЛ и в налоговую. Три месяца на проверку + месяц на перечисления денег и плюс вам дадут справку для работы о сумме не погашенного налога. И так каждый год пока не выберете всю сумму.

сможете вернуть пока только за 11 год, т.к. квартира куплена в 11 году , то и возвращают подоходник,который был удержан в том же году. Берите справку 2 НДФЛ за 11 год в бухгалтерии, готовьте копии документов: паспорт, договор купли-продажи, ИНН. Заполняете декларацию 3 НДФЛ и сдаете в налоговую.

3-НДФЛ при продаже квартиры

Вот здесь вся информация о 3ндфл от налоговой http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16

Данные о 2-НДФЛ заполнять обязательно( соответственно прикладывать справку). Иначе налоги невозможно будет рассчитать правильно

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли вернуть НДФЛ, на покупку квартиры, если нет расписки от продавца? Спасибо

Если в договоре купли-продажи указано,что деньги продавцу покупателем переданы,тогда можно обойтись без расписки.По этому поводу есть соответствующее письмо Минфина http://www.klerk.ru/doc/151471/ Если в этом случае налоговая вредничает,с ней можно пободаться,указав на это письмо. Если в договоре указано,что деньги будут переданы,например,после регистрации договора и перехода права собственности,тогда без расписки не получить вычет.Если у Вас этот вариант,ищите продавца,пусть пишет расписку.С налоговой бодаться бесполезно.

Должен быть договор купли-продажи

Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение квартиры в существующем доме) Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. 1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру. Если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то необходимо подать заявление (о распределении %); 2. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); 3. Заполненная 3-НДФЛ; 4. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2011 год, то справка необходима именно за 2011 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2012 год не нужно); 5. Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН. Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение квартиры в новостройке) Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. 1. Копия договора о приобретении жилья. Если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то необходимо подать заявление (о распределении %); 2. Копия акта о передаче жилья налогоплательщику; 3. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); 4. Заполненная 3-НДФЛ; 5. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2011 год, то справка необходима именно за 2011 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2012 год не нужно); 6. Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.

Договор купли-продажи есть и цена там прописана, значит проблем с налоговым вычетом не должно быть!

трудно, будут придираться доказывайте факт оплаты фразой в договоре купли-продажи - что расчет произведен полностью

с нас требовали расписку продавца о получении денег

Да, я возвращала без этой расписки

каков налог с дохода физическоко лица от продажи квартиры

Доходы от реализации имущества, в том числе и квартиры, находящейся на территории Российской Федерации, облагаются налогом на доходы физических лиц (13%) для налоговых резидентов РФ (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). Для не резидентов налог на доходы от реализации имущества составляет 30%. Важно помнить что на не резидентов налоговые льготы не распространяются. ((НБ=Доход-Расход=Х*30%(сумма налога)) При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). Размер имущественного вычета на продажу зависит от срока нахождения в собственности продаваемого имущества налогоплательщика и подтверждается свидетельством права собственности (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ). Ниже будут рассмотрены наиболее распространенные ситуации, возникающие при продаже недвижимости физическим лицом.

налог 13 % от суммы дохода. 1. Если в собственности >3 лет, ВНЕ зависимости от суммы - налог не платится 2. Если менее 3 лет: то можно использовать вычеты: 2.1. - налоговый вычет 1. мил. руб. платиться 13 % с суммы превышающей 1 мил руб. 2.2. - облагаемый доход=Сумма продажи-затраты на приобретение. итого: если вы купили недвижимость за 1.5 мил.руб полгода назад (менее трех лет) и теперь продаете скажем за 1.8. мил - то вам выгоднее применить п. 2.2. - те вычет = 1.8-1.5 = 300 тыс. руб. с которых нужно уплатить 13 %, тк вычет п 2.1 будет всего 1 мил. (1.8-1= 800 тыс руб - с них 13 %) другой вариант: вы купили за 1.5 продаете за 1.4. , 1.5-1.4= минус 100 тыс руб. налог НЕ платится. (если применяется вычет 2.2, и ПЛАТИТСЯ если вычет 2.1 1.4-1=400 тыс облагаемых) еще: вам подарили - и вы продаете за те же 1.8. вам лучше применить п 2.1 те 1.8-1=800 тыс. (13 % с 800 тыс руб) тк дарение - не равно покупке- у вас нет затрат. или ждать 3 года, когда налог вообе не надо платить ЗЫ: нужно обязательно подавать декларацию. и указывать вычет. даже если и платить не надо

Какие суммы указывать в 3-НДФЛ, при подаче на возврат налога при покупке квартиры? З/пл за год тоже вписать? Подскажите!

ваш доход нужен для того.что бы определить сумму НДФЛ(возьместить за год можете только удержанную сумму за год)остальной вычет вам будет предоставлен в следующем году

в наложке про Вас все знают, и помогут заполнить

можно ли вернуть НДФЛ при покупке квартиры у своего отца?а если фамилии разные? в налоговой это как-то проверяется?

При покупке между близкими родственниками нельзя. Но можете попробовать, вдруг кто-то проморгает, фамилии то у вас разные . Неприятный момент - могут затребовать назад сумму вычета.

де - юре: вычет не предоставляется по сделкам между взаимозависимыми лицами (близкими родственниками в т.ч.) де-факто: различные фамилии сторон в сделке могут помочь в получении вычета. НО Если всплывет обман ... добавлю если Вы сменили фамиль недавно то шансы на получение мизерны и вот еще что надо смотреть на адреса в паспорте и адрес приобретаемого объекта

Вернуть налог при покупке жилья вы можете один раз в жизни. Если сделку вы совершаете добросовестно, подтверждаете факт уплаты денежных средств документально, то попытайтесь. налоговые органы могут отказать в возврате НДФЛ по ст. 20 НК РФ по причине взаимозависимости. Не расстраивайтесь, обращайтесь в суд. Суд будет на вашей стороне.

Через какой срок можно подавать декларацию 3 ндфл на возврат налога при покупке квартиры, если свидетельство на собствен

только в январе 2012 сможете подать на налоговый вычет

Возврат 13% с покупки квартиры?

заполняете налоговую деклорацию 3-НДФЛ, прикладываете все документы, справку 2-НДФЛ и вам вернут налог, который вы заплатили в прошедшем году. и так ежегодно, пока всю положенную сумму не вернут, либо могут дать документ для предъявления по месту работы и с вас просто не будут НДФЛ удерживать

В течении какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет квартиры по форме 3 ндфл?

Воспользоваться льготой можно в любое время. Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Размер вычетов определяется в соответствии с законодательством, действовавшим на момент приобретения квартиры или комнаты, а не на момент подачи налоговой декларации (с 1 января 2001 года по 1 января 2003 года максимальный размер имущественного вычета при покупке жилья - 600 000 рублей, т.е 78 тыс.руб. (600 000 руб. Х 13%), с 1 января 2003 года - 1 000 000 рублей, т.е 130 тыс.руб. (1 000 000 руб. Х 13%), с 1 января 2008 года- 2 000 000 рублей, т.е 260 тыс.руб. (2 000 000 руб. Х 13%). Т.е. на момент покупки размер в 2009г. был 2.000.000р. и воспользоваться можете в любое время,но если сумма вычета будет далее пересмотрена,Вы можете только в этом размере получить. Главное, чтоб был доход для удержания налога 13%, надо ,чтоб человек работал и официально. Правильно Вам сказали поработайте,на следующий год подайте декларацию и Вам вернут весь удержанный налог работодателем, будет мало дохода,через год опять подавайте и пока полностью не получится сумма вычета. Хотя Вы можете собрать все документы и в налоговой Вам должны для работодателя дать уведомления о имущественном вычете и Ваша бухгалтерия не будет удерживать с Вас НДФЛ.

Если в год покупки квартиры были доходы и удерживался НДФЛ, то за 2009 год можно вернуть деньги в этом году. А можно, отработав 2011 - подать декларацию в 2012 за два года (2009, 2011).

вычет по НДФЛ при покупке квартиры

сам бьюсь над этой проблемой...решил заполнить разные декларации и в налоговую, а там они уже сами решат..

Подскажите пожалуйста, по декларации 3-НДФЛ по купле-продаже квартиры.

Если проданная квартира была в собственности более 3 лет, то декларация не подается и налог не уплачивается. Но можете заявить на возврат имущественного вычета на покупку квартиры, если уплачивали в 2012г ндфл 13% . Размер вычета составит 175500р Если менее 3 лет. То в одной декларации заполняете и покупку и продажу , но налог не уплачиваете. Декларацию надо подать обязательно до 30 апреля Примеры заполнения декларации 3ндфл на покупку и продажу смотрите внизу http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16

А право имущественного вычета вы использовать собираетесь? Возрат подоходного налога ? Если собираетесь.то в следующем году .когда будете декларацию подавать на вычет.тогда и сдадите сведения по проданной квартире...У вас вопрос непонятен...Продав квартиру и купив другую.вы не получили дохода.у вас взаимозачет получается...проще зайти к налоговикам они все объяснят...

Если квартира в собственности менее 3-х лет, то декларацию нужно подавать обязательно. Если больше трёх, то не нужно. По декларациям лучше обратиться к налоговым консультантам, они за небольшую плату её правильно составят. Самому разобраться сложно, особенно, если никогда с этим не сталкивался. Даже с помощью программы у многих не получается.

Перечень документов необходимый для возрата 13% при покупке квартиры

Оригинал - Справка о доходах за прошлый год по форме 2-НДФЛ Копии - Свидетельство о гос. регистрации квартиры - Договор купли-продажи - Акт приёмки-передачи - Расписка продавца о получении денег - Ксерокопия паспорта

Обратитесь в налоговую или на сайт.

Если у вас стандартная ситуация, то и перечень стандартный, если можно так сказать. Если, не как у всех, то уточняйте. Вот вам информация от региональных налоговых инспекций, размещённая на сайте клерк. ру. Вот адрес http://www.klerk.ru/inspection/210550/. И ещё. Тоже с сайта клерк. ру. http://www.klerk.ru/inspection/141692/ Открывала, вроде никакую лабуду не закачала. Сходите в свою налоговую - там вся информация на стенах развешена в виде перечней и образцов заполнения. Это будет надёжней.

после того,к ак Вы сходите в налоговую и там сдадите перечень от АЛЕКСАНДРА, потом получите УВЕДОМЛЕНИЕ. Его несете себе на работу в бухгалтерию.Пишете заявление на предоставление вычета + уведомление. И получаете возврат подоходного, ежемесячно по капле.

3 ндфл ---вычет при покупке квартиры

у меня 2 ндфл за 11 месяцев (я в феврале перевёлся с контракта в штат и название поменялось у работодателя)

Надо весь доход показать. В налоговую все предприятия отчитываются, у Вас не сойдется 3-НДФЛ с 2-НДФЛ.

можете, но все равно в налоговой придерутся и заставят принести справку.

О заполнении формы 3-ндфл при возврате налоговых выплат при покупке жилья...

Т.к. квартиру купили в 2008г., то декларацию можете подавать в 2009. При этом к декларации прикладывается справка о доходах 2-НДФЛ. И после проверки декларации вернут Вам сумму, не превышающую величину налога на доходы физических лиц, удержанного в 2008г. Естественно, эта сумма не покроет 13% от стоимости приобретенной ВАми квартиры. Поэтому будете подавать декларацию ежегодно, начиная с 2009г., пока не получите все 13%

Можно вернуть только после покупки

Только с момента покупки

какие документы нужно подготовить, куда сдавать для получения налогового вычета при покупке квартиры по договору долевог

1.Заявление на вычет; 2.Форма 3-НДФЛ; 3.Договор; 4.Соглашение между супругами по разделу вычета; 5.Акт приема-передачи квартиры; 6.Св-во о праве собственности (если уже оформил).

Копию договора и заявление написать, а также справку с места работы. БЛАНК В НАЛОГОВОЙ.

7. Справки 2-НДФЛ за декларируемый год, со всех мест, где вам выплачивали деньги с удержанием 13%.

НДФЛ при покупке квартиры

Вернут 13 % от 1000 000 руб, т.е. не более 130 000.Если вы купили квартиру в этом, т.е 2008 г, порядок такой:Заявление на возврат НДФЛ вы сможете подать по окончании этого года,т.е. в 2009 году, заполнив форму 3-НДФЛ и приложив к ней следущие документы:1. Заявление о возврате.2. Договор купли-продажи.3.Свидетельство о собственности.4.Акт према-передачи.5.Документы, подтверждающие уплату, указанной в договоре суммы.6.Справки 2-НДФЛ со всех мест работы за 2008 год.7.Ксерокопию паспорта.8.Ксерокопию 1 страницы сберкнижки, на которую вам будет возвращена сумма налога( придется открыть специально, т.к. перечисляется на л/ счет, начинающийся с определенных цифр,уточните в вашей налоговой какой именно).Если сумма вашего НДФЛ за 2008 г составляет -130 000 рублей или более, то вернут всю сумму, если же меньше, то на книжку перечисляют сумму подоходного, который уплачен с вашей зарплаты за 2008 г., а на оставшуюся дадут справку по месту вашей работы и вы будете получать зарплату без удержания подоходного налога, пока общая сумма не достигнет 130 000 руб.

Вам делжны вернуть или не вычетать 13%, но не более 130 000р.

ой не могу....всю стоимость квартиры... держите меня трое...Вам вернут 13% с суммы не превышающей 1 000 000 руб. т.е. не более 130 000р. (при условии что вами, т.е. работодателем эта сумма НДФЛ в бюджет уплачена... если нет, то вычет перейдет на след. год)

вСЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВАМ ЕСТЕСТВЕННО НИКТО НЕ ВЕРНЕТ. Законодательством предусмотрено возвращать налог с суммы заработка, потраченного на приобретение жилья. То есть вам вернут то, что удержали с вас по месту работы. Да и то сумма имущественного вычета ограничена пока 1 миллионом рублей, то есть вам вернут максимум 130 тысяч, даже если квартиру вы купили за 2 миллиона. Чтобы вернуть сумму уплаченного налог у вас 2 варианта - подать декларацию в налоговый орган и ждать, пока вам вернут деньги на счет , либо получить вычет по месту работы, тогда при получении зп вам будут выдавать сумму начисленной зп без удержания 13%

ВЕРНУТ !!!догонят и вторую подарят ! ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры и получения кредита

да кватира стоила меньше 1000000 руб.

вы должны писать всю сумму уплаченных процентов и приобретенной квартиры (по вашим документам),а вот возмещать вам будут в расчете от ваших заработков,так что не ждите всей суммы сразу...выплатят,но капельно..

У Вас что квартира меньше 1000000 руб. стоила?

есть вопрос как начисляют налог с продажи квартиры от 1000000рублей

13% если квартира в собственности менее х лет, но если вы эти средства пустите на покупку другой квартиры ( котеджа) с улучшением площади и тп, то надо в налоговой писать заявление.. сходите проконсультируйтесь

13%

по 1млн. рублей, полученному от продажи квартиры, можно заявитЬ имущественный налоговый вычет, тогда НДФЛ будет равен нулю. если более 3 лет в собственности то вычет равен стоимости этой квартиры.

До 3 лет владения свыше миллиона берется 13%. Если квартира во владении более 3 лет, налог не платится.

Налогообложению подлежит сумма, превышающая 1 млн. рублей в случае, если квартира в собственности менее 3 лет. Если более трех лет, обязанность по уплате налога не возникает. Но декларацию (нулевую) до 30 апреля года следующего за годом продажи квартиры подать все равно нужно.

Если квартира была в собственности менее трех лет, то у Вас есть право на налоговый вычет в сумме - 1000000 руб. То есть налог будет - 0 руб. 00 коп. Если более трех лет, то налога нет, независимо от суммы продажи. И декларацию в этом случае подавать НЕ НУЖНО!

Сами и начисляете. Подаете налоговую декларацию 3-НДФЛ (форма на сайте ФНС РФ), если квартира в собственности менее 3-х лет. Заявляете имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. Налоговая база 0, платить не надо. Не подадите 3-НДФЛ, ИФНС сама насчитает с полной суммы НДФЛ

Как рассчитать сумму имущественного налогового вычета по ндфл при покупке квартиры стоимостью 800 000 руб?

ну если в первый раз получаете, да еще договор на работающем и отчисляющим налоги. то с 800 000 положено 104 000

А чего ее считать - 800 000 руб. и есть. Т.е. к возврату - 104 000 руб. (И никаких ЕСЛИ - вторых и последующих разов не бывает, ПЕРВЫЙ и он же ЕДИНСТВЕННЫЙ!)

13 % от 800 000 = 104 000. Получаете согласно справке 2-НДФЛ. В зависимости от Ваших доходов и подоходного налога

Имущественный ВЫЧЕТ предоставляется при ПРОДАЖЕ. При ПОКУПКЕ производится ВОЗВРАТ НДФЛ. А по сумме все верно указали - 104 000 руб.

Какие листы нужно заполнить в декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры?

здесь находится программа для подготовки данных декларации 3-НДФЛ. Вы только вносите данные, а заполнит программа сама.http://www.nalog.ru/document.php?id=26415&topic=prog_fiz

Вот для Вашего случая и меняется сейчас форма 3-НДФЛ. Именно лист Л.Заполняете Титульные листы стр.001 и 002,разделы1, 5 и 6, При заполнении формы Декларации используются данные из справок о доходах и удержанных суммах налогов, выдаваемых налоговыми агентами по запросу налогоплательщиков, а также из расчетных, платежных и иных документов, имеющихся в распоряжении налогоплательщиков Страницы 001 и 002 титульного листа и Разделы 5 и 6 формы Декларации подлежат обязательному заполнению всеми налогоплательщиками, которые обязаны или вправе представить Декларацию в соответствии со статьями 81, 227-229 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).При заполнении Разделов 1, 2, 3, 4, 5 и 6 формы Декларации для исчисления суммы налога используются дополнительные Листы А, Б, В1, В2, Г, Д, Е, Ж1, Ж2, З, И, К1, К2, К3, К4, Л формы Декларации. На страницах Листов А, Б, В1 и В2 формы Декларации указываются все полученные налогоплательщиком в налоговом периоде доходы и источники их выплаты.Лист А формы Декларации (далее – Лист А) заполняется по всем налогооблагаемым доходам, полученным налогоплательщиком от источников в Российской Федерации, за исключением доходов от предпринимательской деятельности и частной практики.Лист Б формы Декларации (далее – Лист Б) заполняется по всем налогооблагаемым доходам, полученным налогоплательщиком от источников за пределами Российской Федерации, за исключением доходов от предпринимательской деятельности и частной практики.Лист В1 формы Декларации (далее – Лист В1) заполняется по доходам налогоплательщика, полученным от осуществления предпринимательской деятельности.Лист В2 формы Декларации (далее – Лист В2) заполняется по доходам налогоплательщика, полученным от занятия частной практикой.Лист Г формы Декларации (далее – Лист Г) заполняется для расчета и отражения сумм доходов налогоплательщика, не подлежащих налогообложению в соответствии с пунктами 28 и 33 статьи 217 Кодекса.Лист Д формы Декларации (далее – Лист Д) заполняется для расчета налогоплательщиком профессиональных налоговых вычетов по авторским вознаграждениям, вознаграждениям за создание, исполнение или иное использование произведений науки, литературы и искусства, вознаграждениям авторам открытий, изобретений и промышленных образцов.Лист Е формы Декларации (далее – Лист Е) заполняется для расчета налогоплательщиком профессиональных налоговых вычетов по договорам гражданско-правового характера.Лист Ж1 формы Декларации (далее – Лист Ж1) заполняется для расчета налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества.Лист Ж2 формы Декларации (далее – Лист Ж2) заполняется для расчета налогоплательщиком налоговых вычетов по доходам от продажи доли в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).Лист З формы Декларации (далее – Лист З) заполняется для расчета налогоплательщиком налоговой базы по операциям с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги.Лист И формы Декларации (далее – Лист И) заполняется для расчета налогоплательщиком налоговой базы по операциям с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, осуществляемым доверительным управляющим.Лист К1 формы Декларации (далее – Лист К1) заполняется для расчета налогоплательщиком стандартных налоговых вычетов.Лист К2 формы Декларации (далее – Лист К2) заполняется для расчета налогоплательщиком социальных налоговых вычетов.Лист К3 формы Декларации (далее – Лист К3) заполняется для расчета налогоплательщиком социальных налоговых вычетов, установленных подпунктом 4 пункта 1 статьи 219 Кодекса, в части сумм страховых взносов, уплаченных по договору (договорам) добровольного пенсионного страхования.Лист Л формы Декларации (

Как получить налог от продажи квартиры?

Имущественный налоговый вычет, то есть НДФЛ ( до 260000 рублей 2000000 х 13%), который удержал у вас работодатель ,можно получить при покупке квартиры. При продаже квартиры вы должны заплатить НДФЛ. 1) Если продаете квартиру , которая была в собственнсти более 3 лет ,то на следующий год и декларацию подавать в налоговую не нужно и платить НДФЛ не нужно. 2) Если квартира была в собственности более 3 лет, то нужно до 30 апреля следующего года сдать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Чтобы рассчитать НДФЛ - можно применить Имущественный налоговый вычет (ИНВ) и тогда налог будет равен (сумма по договору купли продажи - 1000000 (ИНВ)) х 13% -можно отказаться от ИНВ и тогда налог будет равен (сумма по договру купли продажи - документально подтвержденные расходы на приобретение продаваемой квартиры) х 13% какой способ вам выгодней тот и выбирайте.

Наверно от покупки, от продажи вы заплатите сами

Это о получении возмещения при покупке?

получить возмещение вы можете только при покупке, а при продаже вы должны сдать декларацию в налоговую и в зависимости от того сколько квартира была в собственности заплатить налог

поправки к вышесказанному Анти Стеллой. Декларацию по НДФЛ нужно сдать в любом случае. Но только, если квартира была в собственности менее 3 лет и если доход от продажи более 2 млн.руб., то придется платить налог, а если стоимость продажи менее 2 млн.руб. либо продана кв., которая была в собственности более 3 лет независимо от суммы полученного дохода от ее продажи, то можно оформить имущественный налоговый вычет (т.е. налог не уплачивать). Ни о каком возврате налога при продаже квартиры речь идти не может. Возврат производится только при покупке квартиры либо при ее строительстве.

НДФЛ при продаже квартиры

При продаже 2 варианта НДФЛ: 1.либо с цены продажи с применением налог. вычета в 1 млн., значит база - 1 млн и это 130 тыс. руб. 2. при доказанных расходах на приобретение продаваемой- база- разница между ценой продажи и ценой приобретения- это 800 тыс., как правильно вы прикинули, тут 104 тыс. руб. Возврат налога при приобретении только однажды можно использовать. если вы при покупке за 1,2 млн . этой проблемной вашей квартиры не заявляли о возврате, то можете заявить, когда купите норм. квартиру взамен этой проданной проблемной. Там возврат с суммы не превыш. 2 млн. руб.. Иак что если купите ровно за 2 млн или больше, то 260 тыс. возврат налога. Если в одном налог. периоде и покупка и приобретение, то подавайте и декларацию в налоговую при продаже , и на возврат при покупке. будет взаимозачет, и останетесь в плюсе. возврат будет 156 тыс.. а НДФл при продаже оплачивать не будете. Само все не происходит. Обращ. в налоговую надо в уст. законом сроки и в сут. законом порядке.

За как вы говорите "избежать" есть стать ук рф уклонение от уплаты налогов Так что с налоговой базы 1 млн а не 800 тыс вы должны уплатить 130 000 рублей примерно если как вы говорите все будет показано в договоре Выходы они конечно всегда есть но за это мадам платить нуно так что не заморачивайтесь - дешевле выйдет

А Вы пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры? Если нет, то вычет за покупку новой, перекроет доход от продажи старой.

три года подождать-и не будет налога.хотите быстрее -придется заплатить

если продаёте за 2 млн, имеете вычет 1 млн, т.е. налог 130 тыс если купили за 1, 2 и раньше не использовали вычет с покупки, то можете его использовать, т.е. вычет с покупки 1, 2 минус облагаемая сумма с продажи 1, получается у вас ещё остаётся 200 тыс вычета с покупки, можно потом ещё использовать ст.220 нк рф почитайте consultant.ru

Подскажите какие документы нужно предоставить налоговой для оформления налогового вычета, при покупки квартиры?

1. Декларация 3-НДФЛ. 2. Оригинал справки 2-НДФЛ. 3. Копия договора купли-продажи 4. Копия свидетельства о государственной регистрации права на квартиру 5. Или копия Акта приема-передачи квартиры при строительстве. 6. Копии платёжных документов, подтверждающих приобретение квартиры (квитанции, платёжные поручения, расписка). 7. При общей совместной собственности заявление о распределении долей. 8. При строительстве индивидуального жилого дома прилагаются оригиналы расходных документов на строительство и закуп материалов. 9. Если в договоре долевого строительства указано, что квартира сдается без отделки, прилагаются оригиналы расходных документов по ремонту. 10. Если брали целевой кредит на покупку недвижимости копия кредитного договора по целевому займу. 11. При предоставлении вычета по процентам целевого займа необходимо ежегодное предоставление копии кредитного договора. 12. Копия графика гашения целевого займа. 13. Копия платёжных документов, подтверждающих оплату процентов, или выписку Банка отдельно по годам. 14. Заявление на имущественный налоговый вычет по приобретению (с указанием контактного телефона). 15. Заявление на возврат налога (с приложением копии сберкнижки). Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет.

если квартира не в ипотеке, то ДКП, св-во о гос.регистрации, расписка о передаче денег и справка 2-ндфл с места работы за прошедший год. ну а если квартира в ипотеке, то к этому плюсом добавьте справку с банка о выплаченных процентах и размере основного долга, иногда требуют еще из банка выписку по счету, подтверждающую зачисление кредитных средств.

Сколько будет налог от продажи квартиры?

Проще и быстрее, а также достоверней спросить в налоговой...

Налог будет 13% с 200 тысяч. В налоговую надо подать декларацию до конца апреля 2014. С декларацией договор по которому куплена квартира, договор по которому продана квартира, документы подтверждающие что вы квартиру оплатили.

Есть 2 вариант: 1.подать декларацию с продажей и тогда с разницы (между покупкой и продажей) будет уплата 13%, т.е. 1,5-1,3=0,2, 200 000*0,13= сумма которую надо уплатить (если в будущем планируете покупать квартиру, дом, комнату, долю) 2. можно подать на имущественный вычет (если вы 100% собственник то с 1300000 можете получить возврат в размере 13% от суммы покупки (1300000*0,13=169 000), если у вас доля то исчисляете долю В данной декларации указываете покупку и продажу тогда у вас может быть еще и возврат (если официально работаете) Квитанцию никто Вам не пришлет, если только требование с уплатой штрафа. начиная с 10.01.2014 до 30.04.2014 подаете декларацию с документами в копиях, все что подтверждает покупку и продажу: акт приема-передачи, договора купли-продажи, расписку, платежки, справку 2-ндфл (если хотите получить вычет), копию свидетельства о праве на собственность. все прописано в НК и имеется ссылка на сайте налоговой.

в налоговую надо подать Декларацию 3-НДФЛ с подтверждающими документами ( до 30 апреля след года) оптимально - если не пользовались ИНВ - заделарировать доход от продажи имщества 1500-1300=200 х 13%= 26 тыр и заявить ИНВ - с суммы покупки 1300 х 13% = 169 тыр даже если у вас нет ДРУГИХ доходов , с которых вы платили ндфл по ставке 13% - ваше обязательство по налогу с доходов от продажи квартиры закроется правом на ИНВ. ( а если были доходы - так еще и государство вам вернет налог с них)

для получения вычета при покупке квартиры, нужна справка 2-НДФЛ,а если не работаю,как быть?

Нету ножек - нету мультиков: если не работаете, то вы не платите налог на доходы физических лиц, следовательно, вычет не получите, просто потому, что не с чего.

Все будет проверяться в налоговой, поэтому мошенничать не советую.

Вычет это возврат подоходного налога, нет налога-нет возврата. Получите его когда будете работать. Но сумма выплачивается один раз в жизни. Максимально 13 процентов с 2 миллионов.

никак, какой может быть НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ . если вы НЕ ПЛАТИТЕ НАЛОГИ...

Нужно ли заполнять налоговую декларацию если прожил в квартире больше трех лет?

Декларацию по форме 3-НДФЛ не надо представлять при продаже жилых домов, квартир, комнат, иного имущества, которые были в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217, п. 1 ст. 220 НК РФ). Первоначальная редакция Федерального закона N 202-ФЗ предполагала, что от декларирования будут освобождены только доходы от продажи легковых автомобилей, которые находились в собственности более трех лет, и что данное правило действует с 1 января 2010 г. Федеральный закон N 368-ФЗ дополнил перечень имущества, освобожденного от обложения НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), и распространил свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г. Поэтому по сделкам 2009 г. с личным имуществом, принадлежащим физлицу до продажи более трех лет, ПРЕДСТАВЛЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ НЕ НАДО.

в независимости от того, сколько прожил в квартире! нужно подавать декларацию, если владелец её продал! другое дело - платить будете или нет (зависит от сроков и пр.) НО ДЕКЛАРАЦИЮ ЕСЛИ КВАРТИРУ ПРОДАЛИ ПОДАВАТЬ НУЖНО

Декларацию нужно заполнять, да и то не обязательно ))) если сдаешь кому то квартиру в наём, если сам в ней живешь какая может быть декларация ?

Ирина, здравствуйте! Если Вы имеете ввиду, что продали квартиру, которой владели более 3 лет, то необходимо понять, являетесь ли Вы налоговым резидентом. Как правило, налоговый резидент - тот, кто живет в России постоянно. Если Вы налоговый резидент, то согласно изменениям в Налоговом Кодексе (произошедшим в декабре 2009 года) Вы не обязаны подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ. С уважением, Алексей

как быстро мне вернут имущественный вычет при покупке квартиры? ндфл и меня маленький. кто обращался?

а декларации каждый год им носить?

Вам будут возвращать ежегодно в сумме удержанного налога за год. Например у вас доход за год был 100 тыс. руб. , 13 тыс. с вас удержали. Значит вернут за этот год 13 тыс. руб. и так до тех пор, пока вся сумма не вернется.

я семь лет буду получать мне по 38 тыщ примерно возвращают в год каждый год подаю

несколько лет, там же есть максимум в год

Будете получать зарплату,без вычета подоходного налога) Пока вся официальная))стоимость квартиры не покроется!

буду ли я платить НДФЛ при продаже квартиры стоимостью 650000руб, если она у меня в собственности находится менее 3-хлет

Нет. Имеете право на налоговый вычет до 1000000р. Но декларацию о доходах 3-НДФЛ подать всё же придётся, в которой и указать и стоимость продажи, и право на вычет с приложением всех правоустанавливающих документов

Согласна с Сергеев, нулог оплачивать Вам не придётся но отчитаться о продаже нужно в обязательном порядке

нет, вы имеете право на налоговый вычет 1 млн.р.

какие документы нужно предоставить из налоговой в бухгалтерию для компенсации налогового вычета (при покупке квартиры)?

наеборот в налоговую из своей бухгалетерии надо представить справку 2-НДФЛ

квартира куплена в 2007 году, декларация на ндфл не подавалась. декларацию, только до 30.04 , или можно и сейчас?

Можно вернуть деньги за предыдущие 3 года, при этом за каждый отдельный год подается своя декларация 3-НДФЛ со своим пакетом документов. При этом стоит заметить, что за текущий год можно вернуть деньги только в следующем году. В каждой последующей декларации указывается остаток с предыдущей декларации. Пример: Если Вы купили квартиру в 2007 году, то в 2013 году Вы можете вернуть себе деньги за 2010, 2011 и 2012 года.

В налоговой такой бардак,вам и не снилось.Подавайте,хотя я не понимаю,зачем?Хотите возмещение,вероятно.Можно и сейчас.

Абсолютно согласна с Марией Моисеенко. Добавлю только, что декларацию 3НДФЛ для возмещения налога Вы можете подавать в любое время. До 30.04 должны были отчитаться те, кто самостоятельно получил доходы в предыдущем году (не через работодателя) и обязаны были уплатить НДФЛ в бюджет.

Налог при покупке квартры

как я понимаю - имелся ввиду НДФЛ с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет. По общему правилу, да - будете платить 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. И тут два варианта - просуммировать два налоговых вычета - может быть выйдете в ноль по налогам либо продавать квартиру чтобы по документам сумма была ниже чем та, за которую покупали. Вот вам сайт - почитайте, там девушка все просто описывает. to Евгений - вы не правы, все зависит от цены сделок, наличия неиспользованного вычета при покупке и наличия облагаемого 13% дохода.

В Вашем случае налог платить не надо, т.к. Вы на полученные с продажи деньги покупаете иное жильё.

Как это не надо? Обязательно придется оплатить налог с прибыли полученной от продажи

Если вы покупаете квартиру в том же регионе,в том же городе, тогда все просто, одномоментно продал и купил. Все, налога нет, если сумма не меньше, чем была при первой покупке.

налог при продаже квартиры нужно заплатить налог с покупки не платят

Налог 13%от суммы, превышающей 1 млн.

в каком случае и с чего выплачивается возврат ндфл?

возврат НДФЛ выплачивается за обучение, при покупке квартиры, автомобиля..например, собственник жилья может осуществить возврат подоходного налога (НДФЛ) с покупки жилья в сумме до 260 000 руб., если акт и право собственности получено после 1 января 2008 года (имущественный вычет в удвоенном размере). Если сделка с недвижимостью зарегистрирована ранее, то вернуть можно в бесспорном порядке до 130 000 руб. налога. В связи с увеличением размера вычета возможны спорные ситуации. При этом возврат подоходного налога возможен в большей сумме, чем считает налоговая инспекция. Спор решается в судебном порядке. Ипотечный заемщик может осуществить возврат подоходного налога (13%) с уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту, использованному для приобретения жилья, а также при рефинансировании первичного кредита после 1 января 2010 года. Гражданин, понесший социальные расходы. При получении социального вычета на обучение, лечение, лекарства, пенсионное обеспечение можно осуществить возврат подоходного налога в сумме до 15 600 руб. Вообще это очень сложная бюрократическая процедура...

Есть имущественные и социальные налоговые вычеты. Например, Вы купили квартиру, то Вы можите заявит имущественный налоговый вычет , для этого нужно собрать пакет документов, заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать в налоговую. Вам вернут 13% от стоимости Вашей покупки, но не более 2000000 рублей, т. е 260000 рублей. Возврат производится за год в пределах уплаченного Вами (Вашим работодателем) НДФЛ, если за год вернуть всю сумму не получается, остаток переносится на следующий год (годы).Анологично возвращаются и социальные вычеты, папример, за обучение или лечение.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры третьим лицом?

В данном случае доход от продажи квартиры получил дед - ведь у нее только он был собственником. Вот дед и должен задекларировать доход (13 % от суммы свыше 1 млн. руб.). То, что деньги потом поделены между третьими лицами, значения не имеет. Далее: по факту получается, что часть дохода от продажи квартиры дед подарил своим детям, в том числе и Вашей свекрови. Дарение денег никакими налогами у нас не облагается, так что можно спать спокойно - свекрови не надо подавать какие-то декларации и тем более платить с этого подарка налоги. И наконец: расходы физических лиц никакая инстанция не контролирует, в том числе и налоговая. Ей глубоко безразлично, откуда у физического лица появились деньги на приобретение недвижимости - источники средств (происхождение денег) абсолютно никого не заинтересуют. Да по закону и права это выяснять ни у кого не имеется.

Вовзрат НДФЛ при покупке машины в кредит

Нет, возврат возможен лишь с покупки квартиры, налоговые вычеты по расходам налогоплательщика на приобретение автомобиля, в том числе и в кредит, главой 23 НК РФ не предусмотрены.

За машину НДФЛ не возвращают.

Если бы разрешили вычет на покупку машин, казна была бы пустой :-)

нет ИНВ предоставляют только при покупке жилья ( 1 раз в жизни)

Куда подать 3 НДФЛ (для возврата 13%), по месту жительства(покупки квартиры) или по прописке, в деревне у бабушки?

по прописке

Можете по месту покупки квартиры (регистрация собственности) или по Вашей регистрации.

Эта декларация подается только по месту регистрации (прописки)

В налоговую по месту постоянной регистрации.

какой налог необходимо заплатить с продажи квартиры?

1 процент от стоимости квартиры.

Зависит от того, воспользовались ли вы налоговым вычетом при покупке квартиры. Если нет, то возможен взаимозачет. Подробнее читайте в Яндексе: "взаимозачет налогов при купле-продаже жилья"

НДФЛ платить не нужно, но нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ (обязательно) и приложить заверенные копии документов, подтверждающих стоимость приобретения

Продаю квартиру, купил 10 лет назад, сумма продажи менее 1млн рублей, буду ли я платить НДФЛ?

Каждый имеет полное право ежегодно получать имущественный налоговый вычет (п.п.1 п. 1 ст. 220 НК РФ), при этом размер вычета зависит от давности возникновения Вашего права собственности на продаваемую квартиру: - если 3 и более лет, то в размере цены продажи по Договору продажи (хоть 20 млн. руб.); - если менее 3 лет, то тоже в размере цены продажи по Договору, но НЕ БОЛЕЕ 1 млн. руб. Конкретно в Вашем случае (10 лет), вычет будет равен доходу от продажи, т.е. Вы НЕ ОСВОБОЖДАЕТЕСЬ от уплаты НДФЛ, но размер налога может быть уменьшен до 0 руб. и платитьего не придется. Но это НЕ происходит АВТОМАТИЧЕСКИ, а только при подаче Заявления на вычет и Декларации о доходах в году продажи. Поэтому и прежде всего, Вам нужно до 30 апреля подать Декларацию по форме 3-НДФЛ и одновременно Заявление на предоставление имущественного налогового вычета в размере дохода от продажи (п. 2 ст. 220 НК РФ), Справку о доходах в 2008г по форме 2-НДФЛ, документы о продаже Вами квартиры и документы о дате ее приобретения (на пример, Свидетельство о гос. регистрации права собственности). При отсутствии Декларацию - придется платить штраф за ее неподачу. При отсутствии Заявление на вычет, налоговая предъявит требование об уплате налога со всей суммы по договору. (Отбиться легко, но все равно все документы подавать придется, так что не надейтесь на авось!) Удачи

Даже если сумма в договоре будет 1 миллион долларов США, от налога вы освобождены. Поэтому очень советую вам прописать в договоре полную сумму.

Если вы владели квартирой более 3х лет вы итак не будете платить НДФЛ. налоговый вычет предоставляется, если вы владели квартирой НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ менее 3х лет.

ничего платить не нужно

Могу ли получить подоходный налог с покупки квартиры?

да. В конце года подайте декларацию 3 НДФЛ. (в налоговой руб за 500 вам ее сами заполнят) затем варианта 2: 1 - вам платят з/п не удерживая с вас НДФЛ 2 - в конце года выплачивают разом всю сумму на р/с

Это "вычет" называется. Получить сможешь на следующий год, после сдачи декларации

продажа квартиры.разъезд.как платить налоги?

В данном случае, НДФЛ составит - 1,5 млн.руб. * 0,13% = 195 тыс.руб. Вы должны уплатить НДФЛ - 195 тыс.руб. : 5 * 4 = 156 тыс.руб. Собственники квартиры могут существенно снизить сумму уплаченного НДФЛ или вообще избежать его уплаты, если документально смогут подтвердить расходы на приобретение квартиры и, в частности, её ремонт

Опееун сироты - законный представитель, и НДФЛ должен платить. Общий размер имущественного налогового вычета - 1 млн. руб., но доходы от продажи все имеют право уменьшить на расходы при покупке, если это была покупка (НК РФ)

Добрый день!Для покупки квартиры продала акции,уплатита НДФЛ с купли-продажи,подала декларацию 3-НДФЛ.могу ли получить

можете учесть сумму уплаты с продажи в 3-НДФЛ

можете что получить

Может ли индивидуальный предприниматель вернуть проценты при покупке квартиры, стоимостью выше миллиона?

ЕНВД

а этот ИП платит налог НДФЛ?

Если все и везде платит,то "ДА", а если баланс=0, то шанс=0.

Нет, потому что возвращают уплаченный НДФЛ, а ИП этот налог не платят.

Если платит подоходный. Обычно они это не делают.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры за несовершеннолетнего ребенка

Конечно можете, если устроены официально и платите НДФЛ. Причем в дальнейшем (когда ребенок вырастет) у него остается право пользования вычетом (если он купит жилье).

Только если этот ребенок где-то официально работает и платит подоходный налог со своей зарплаты (налоговый вычет на покупку квартиры предоставляется физическим лицам – плательщикам подоходного налога )

нет

Вы работаете. Из зарплаты вычитают 13 процентов - налоговый вычет. Вот это вам и будет возвращаться (тоесть не будут вычитать). Ребенок тут вообще ни при чем

Да, можете. Читайте пункт 4. 2 постановления Конституционного суда по ссылке http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... "Родители, имеющие несовершеннолетних детей и расходующие собственные средства на приобретение объектов недвижимости в общую долевую собственность с ними, включая случаи, когда возникновение отношений общей долевой собственности предписывается императивными правовыми нормами, образуют самостоятельную группу налогоплательщиков. В силу конституционного принципа равенства налогообложения, на котором основано законодательство о налогах и сборах (пункт 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации), эта группа налогоплательщиков не может быть поставлена в худшее положение по сравнению с другими плательщиками налога на доходы физических лиц. Таким образом, абзац четвертый подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004 года N 112-ФЗ (в настоящее время - абзац восемнадцатый), во взаимосвязи с другими положениями данного Кодекса, а также со статьями 17, 18, 21, 28, 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации не может рассматриваться как исключающий право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом"

Если вы работаете, то можете.

Налоговый вычет за покупку квартиры

согласна с Еленой, и продолжу ее ответ - вернут только в сумме НДФЛ , который удержали из з/п погибшего собственника (которую он успел заявить в Декларации 3-НДФЛ) и если сумма окажется меньше положенной предельной величины имущественного вычета в 260 тыс.руб., то больше возврата из налоговой ждать не придется. Так как налогвый вычет по наследству не передается и зависит от суммы НДФЛ собственника. например, у собственника был годовой доход в 2012 году 1 млн.руб., ндфл составил 130 тыс.руб, вот эту сумму и могут вернуть, а остальные - нет, как говорится нет человека - нет вычета.

Нет. Наследники квартиру не покупали, а получили в наследство.

документы сданы и проверку ИФНС провела? если да и вы не закрыли счет,на который должны были быть перечислены деньги,то возможно их успеют перечислить а деньги на счете наследуются в общем порядке...

Платить ли НДФЛ при продаже квартиры?!

по возможности подскажите ссылку на законодательство - конкретный НПА, чтоб не было разногласий в налоговой. Спасибо заранее.

Если есть документы, подтверждающий за сколько вы покупали квартиру. и продали за ту же сумму - то налог платить не надо. Т.к. нет дохода. Но декларацию подать вы обязаны.

НПА=НК.ст 220.п.1

Вопрос о налогах с продажи квартиры

В 2012 г. за 670 тыс.руб. была продана часть квартиры, находящаяся в собственности менее 3 лет(была получена в дар в 2011 г..). Какова сумма налога, подлежащая уплате в бюджет?

Декларацию 3-ндфл сдайте до 30.04.2013 обязательно, в налоговой подскажут.До 1 млн р. налога нет

если продал дороже чем купил- то платишь ндфл 13 от суммы превышающей разницу

Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. http://www.nalog.ru/about_nalog/3997925/... Если У Вас такая же ситуация, то налога не будет совсем, но обязательно завтра, крайний срок послезавтра, надо подать декларацию в налоговую 3 ндфл

платить нисколько не надо .так как стоимость до 1000000

Нужен образец заполнения 3 ндфл продажа долей. Конкретно ссылка.

На долю, так же как и на покупку квартиры предоставляется вычет в 1 млн руб. Пример заполнения декларации 3ндфл на продажу квартиры смотрите внизу http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16.... У вас все будет точно так же, как в этом примере

Скачать программу для заполнения 3-НДФЛ можно на Nalog.ru Только берите программу за соответствующий год. Вбиваете свои цифры и печатаете.

Для заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет за какой период нужны справки 2-НДФЛ? Если квартиру купили в 2012?

Нужны ли справки за 2010 и 2011 года или только за 2012?

За 2012г -именно эту сумму Вам вернут первоначально, а в дальнейшем, просто не будут удерживать под. налог. Если у Вас несколько мест получения дохода, то справки со всех мест работы

10и 11 годы тут не причем, в каком году куплена, за тот год и возвращается

Декларацию за 2012г можете подавать в течение 3 лет, т.е. до конца 2015г в любое время работы налоговой

нужно ли оплачивать НДФЛ, при продаже гражданином РФ квартиры на Украине, доставшейся в наследство стоимостью 600 т.р.

нет. Украина сама свои налоги собирает.

скорей всего - да. налог платится по месту получения дохода. это лучше на Украинских ответах узнавать, что там берут с нерезидентов. но слышал. что немало...

Возмещение НДС при покупке квартиры

Никаких.

НДФЛ, может быть? Список документов в ст. 220 НК РФ

Вы ничего не перепутали?

Вы что0то перепутали с налогом. Возмещается НДФЛ

как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры по ипотеке во второй год подачи декларации?

Документы несете те же самые, справку 2НДФЛ за 2009г., указываете переходящий остаток с прошлого года и вычет за этот год

в налоговой есть специальное "окошечко",где вам все быстро и правильно заполнят за небольшую плату

можно здать 2 ндфл за 2009 год для возврата налога при покупки квартиры. купил 2012 г

только с того года в котором купили

нет. у вас затраты были в 12,значит на вычет можете подать в следующем году после произведенных затрат. при условии ,что вы отработали какой-то период чтобы предоставили вычет/возврат.

Вычет по НДФЛ при покупке квартиры

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Купил квартиру в апреле 2012 года. Когда брать справку 2-ндфл для возврата налога: в конце 2012 года или в апреле 2013 г

налоговый вычет вам положен 2 000 000х13%=260 000 после подачи декларации Вам сразу вернут сумму НДФЛ, уплаченную за отчетный период. А на остальную сумму не будут удерживать у Вас подоходный налог Когда подадите 3ндфл, ее прокамералят и выдадут Уведомление, подтверждающее право на имущественный налоговый вычет. Его надо отнести работодателю Можно не ждать окончания года ,а нести уже сейчас докементы в налоговую Посмотрите ст,220НК -вот выдержка 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. Право на получение налогоплательщиком имущественного налогов Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи. В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи. Или можно в январе взять справку 2 ндфл у работодателя (если несколько мест работы, то у всех) и сдать 3ндфл декларацию уже в январе в ИФНС

Справочку 2-НДФЛ вы должны будете взять за весь кадендарный год, т.е. вам нужно дождаться окончания года, в январе возьмете справку, и после выхода версии декларации 3-НДФЛ и заполнения ее, вы сдаете декларацию.

Как правильно заполнить 3 НДФЛ при продаже машины?

Если в собственности а/м был более 3 лет, то не надо сдавать 3ндфл вообще по всей России, а если меньше 3 лет, то почитать о декларации и посмотреть пример заполнения в самом низу http://www.nalog.ru/fl/docs/3856626/#16 Заполняете по аналогии с Примером заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц с целью получения имущественного налогового вычета к доходам от продажи квартиры. Только вычет ставите не 1млн руб, а 250тыс, а остальное так же Программа «Декларация 2012» (версия 1.0.1 от 17.01.2013) Программа подготовки сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2012 годhttp://www.nalog.ru/el_usl/no_software/p...

У нас в СПб отменили 3НДФл при продаже авто,есливы были обственником более 3-х лет. Узнайте -может и вам не надо сдавать. Сачайте из интета программку заполнения 3НДФЛ - там есть инструкция

НДФЛ при продаже долей квартиры (менее 3 лет в собственности)

Если вы продаете эту квартиру отдельно каждый свою долю отдельными договорами или в одном договоре оговорено о продаже своей доли и разные расписки то у каждого возникает вычет в1 млн. и соответственно налога с продажи не будет. Если вы продаете все свои 4 доли одновременно в одном договоре купли-продажи как один объект недвижимости то соответственно налог возникнет у каждого в размере 78000 руб.

Налога нет, т.к. налог оплачивается с суммы превышающий миллион рублей. А налоговый вычет применяется при покупке недвижимости, один раз за всю жизнь, с 2 миллионов рублей

При продаже квартиры, которая в собственности менее 3х лет, налог взымается с ЦЕНЫ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ превышающей 1 млн., не зависимо от количества долей в ней., просто каждый сособственник оплачивает свой налог отдельно, в зависимости от его части. Налоговый вычет применяется с ПОКУПКИ квартиры не превышающий 2 млн. ( до суммы в 2 млн.) в зависимости от накоплений НДФЛ

Статья 220 НК http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Вот еще почитайте: http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... и ещё можно на сайте ФНС полазить http://www.nalog.ru/about_nalog/3997925/... Насколько я поняла, все зависит от объекта купли-продажи, который указан в договоре. Если квартира как единый объект права собственности, то вычет делится соразмерно долям, а если доли как самостоятельные объекты купли-продажи, то каждому вычет по 1 млн.

Liss-ka права

продали квартиру какие документы подают на налог в налоговую

если квартира была в собственности более 3 лет, подавать не нужно, а так: договор купли-продажи, копия паспорта, 2 НДФЛ справку. лучше узнать в вашей налоговой по месту жительства, или вам придет письмо.

3-НДФЛ, копии: договора купли-продажи, акт приемки-передачи, документы подтверждающие ваши расходы по приобретению этой квартиры, если она не была в собственности 3 года

обычно все сидят дома и ждут когда письмо пришлют с налоговой. а вам не терпится с деньгами расстаться?

Как избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры?

продавец не платит налог . если квартира в собственности более 3 лет. если меньше . то платит. но работающему продавцу нужно обратиться в налоговую.чтобы сделать налоговый вычет по месту работы. тогда не будут брать подоходный налог в течение 2-3 лет. могут предоставить единовременный вычет при семейных обстоятельствах.

В договоре купли-продажи указать сумму до 1 миллиона рублей

надо в договоре указать ст-ть кв 1000000 и стоимость ремонта допустим 3000000

Вы квартирой сколько владеете? Больше трех лет - тогда вообще налогом продажа не облагается

продавайте через 3 года

Могу ли я вернуть подоходный налог при покупке квартиры? Квартиру я покупаю, у родной сестры моей жены.

Это называется получение имущественного налогового вычета на покупку квартиры. Для его получения необходимо идти в ФНС РФ со следующими документами - 3НДФЛ, справка 2НДФЛ (не путайте с 3НДФЛ, т.к. 3ндфл это декларация о доходах), договор купли-продажи квартиры со всеми актами-приемки-передачи и чеками об оплате покупки (квитанции или платежные поручения из банка), свидетельство о переходе права собственности. Не забудьте, что в сумму вычета можно включить и те деньги, что вы потратили на "отделку квартиры" - окна, плитка на полу и т.д. Естественно, нужны доказательства подтверждающие произведенные затраты, т.е. договор например с организацией о проведении у вас на кухне подрядной работы по укладке плитки + все чеки оплаты и акты приемки работ. Максимум могуть вернуть вычета 2 000 000 рублей. Обратите внимание, что если владеете новой квартирой меньше 3 лет, то с вас так же налог возьмут - налог на доходы физ лиц. Да=да, с вычета тоже налог берут. Если больше 3 лет - налога не будет и получите чистую сумму на руки. Дерзайте

Можете, если потом не докажут, что это фиктивная сделка. ст. 220 НК РФ почитайте.

Конечно! Только, кажется, должна быть справка отдельная.

можете, по справке 2 НДФЛ

за какой период нужна справка 2 ндфл при возврате налога за 1 год или за те года за которые накопил на квартиру

квартира куплена осенью 2012 года, подать только сейчас хотим

За предыдущий год (в 2013г. за 2012г)

за год, перед которым вы обращаетесь за ИНВ. и без разницы, когда вы купили квартиру.( если ранее не пользовались ИНВ) если обращаетесь сейчас - то это за 2012год.

Справка нужна за тот год в котором куплена квартира. Подать декларацию можете в течение 3х лет

При заполнения декларацию 3 ндфл какую налоговую инспекцию выбирать 2,3,4 г. Тюмени ???(продажа квартиры менее 3х лет)

по месту регистрации физ лица

1. Когда подавать? Декларация подается не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. То есть, подать декларацию по итогам 2011 года без штрафных санкций, Вы можете до 30 апреля 2012 года. 2. Куда подавать? Подача декларации 3-НДФЛ осуществляется в ту налоговую инспекцию, в которой Вы встали на учет (по месту прописки). Адрес своей налоговой инспекции, можно посмотреть здесь 3. Как подавать? Декларация 3-НДФЛ принимается лично, курьером с доверенностью, по почте или по каналам связи с применением специализированных программ, например Контур-Экстерн или Такском.

адрес и реквизиты инспекции можно узнать здесь

купили квартиру,оформили 13% ндфл думали сразу сумму получим,в итоге не удерживают ндфл с зар платы, правильно ли это!!!

р

Да, абсолютно правильно, в соответствии с действующим законодательством.

правильно

да правильно, не будут удерживать 13% пока ты не выберешь всю сумму

Вы сами значит так заходели, просто не смогли соорентироваться. А теперь спрашиваете правильно это лили нет. Существовует два способа возврата имущественного вычета на квартиру, определеяемого ст.220 НК РФ. А именно: первый, идете в налоговый органа и с правоустанавливающими и платежными документами подаете заявление на выдачу уведомления. Которое затем Вы относите в бухгалтерию организации. На протяжении всего года у вас не удерживают НДФЛ из заработной платы. Второй способ, также идете в налоговый орган, но к озвученному ранее пакету документов прикладываете декларацию по форме 3-НДФЛ, где у вас будет значится сумма для перечисления на Ваш расчетный счет или пластиковую карту. Затем вы пишите заявление на возврат в рамках ст.78 НК РФ и получате наличные денежные средства посредством оказания услуг банка. Исходя из Вашего вопроса вы оформили уведомление на получение имущественного вычета через работодателя. Он действительно не будет выступать в качестве налогового агента и удерживать налог из заработной платы. Но куда приятнее получить все же наличными за весь год сразу. Второй аспект во всей этой процедуре. Дело в том, что всю сумму вычета практически никто сразу не может получить, так как редко у кого из простых обывателей смма уплаченного НДФЛ с заработной платы составляет 260 тыс. рублей.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Каждый год надо заполнять 3ндфл и прилагать все те же документы.

Мы с братом продали квартиру, доставшуюся от родителей в наследство в равных долях. должна ли я уплатить налог от продаж

Я не уточнила, что являюсь пенсионером.

Если Вы владели квартирой менее трех лет, то обязаны рассчитать и уплатить налог (НДФЛ) и подать декларацию по форме 3-ндфл в налоговую до 30 апреля след.года (если продажа была в этом году). При расчете налога учитываются налоговые вычеты в размере одного миллиона рублей, т.е. если вы продали квартиру за 1500 тыс.руб., то 1500 т.р./2 чел. (вы и брат), на каждого по 750 т.р., имущ.вычет 1000т.р./2 чел=500 т.р., отсюда 750т.р.-500т.р=250т.р. с этой суммы вы должны уплатить 13%, т.е 32,5 т.р., у брата тоже самое. Если общая сумма продажи составила 1000 т.р. или менее, налог не платится, но декларация подается. Если же срок владения квартирой составил более трех лет, то налог не платится и не подается декларация.

если владели квартирой менее 3 лет или продали более чем за 1 млн должны платить 13 % налог пенсионеры не освобождены от этого налога

По итогам года до 30 апреля следующего Вы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны сдать в Налоговую Инспекцию Декларацию о доходах... и там выяснится сколько и надо ли платить... Нотариусы передают сведения в налоговую и за отсутствие декларации будет штраф... (небольшой)... но от подачи декларации он не освобождает((( и поэтому лучше её сдать во время...

какие документы нужно,для возврата 13% при ремонте квартиры. как вернуть 13% при покупки и ремонт квартиры ,сроки

- налоговая декларация по форме N 3-НДФЛ; - справка о доходах физического лица по форме N 2-НДФЛ (со всех мест работы); - заявление налогоплательщика; - копия договора на приобретение жилья; - копия свидетельства о праве собственности или акта передачи квартиры; - копии платежных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика Вернут 13% с не более чем 2 000 000 рублей, т.е. максимум 260 000. И обязательно надо иметь официальный доход. Получать будете частями - сколько НДФЛ отдали за декларируемый год, столько и получите. Я три года получал. Ждать месяца 3.

за ремонт получишь 13 %, если это только новостройка

Нужно ли отчитываться по 3-НДФЛ, если я подарила квартиру близкому родственнику?

налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется. Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@ по вопросу декларирования доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи. http://www.nalog.ru/about_nalog/3939280/... Была аналогичная ситуация. Рег.палата подает все сведенья в налоговую. Налог стали исчислять новому собственнику с дня фактической регистрации. Никаких договоров и подтверждающих документов налоговая не требовала

Подарили бы лучше мне квартиру )

Отчитываться - нет. Если Вам прислали письмо с требованием предоставить декларацию, Вам нужно написать в ответ пояснения и приложить копию договора дарения. В налоговых инспекциях получают информацию о том, что у Вас не стало квартиры (видимо, бывшей в собственности менее 3--х лет), но понятия не имеют по какой причине. Вот и поясните, что квартиру Вы подарили, а не продали и, следовательно, доходов не имеете.

3-НДФЛ - нет. но копию договора дарения надо предоставить в налоговую

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформление возврата 13% стоимости купленной квартиры.

Для оформления возврата потребуется: - справка формы 2-НДФЛ с работы за соответствующий год - копия свидетельства на право собственности либо копия договора купли-продажи + акта приема-передачи; - копия документов, подтверждающих уплату денег (расписки, чеков, квитанций) - заявление о возврате с указанием Ваших паспортных данных и реквизитов банка и счета, на которые нужно произвести возврат Все это прикладывается к заполненной декларации формы 3-НДФЛ (ее форму и даже программу для заполнения можно найти в сети, например, на сайте ФНС).

Свидетельство о собственности, паспорт, справка о доходах за 2012 год, налоговая декларация - Вам нужно обращаться в ГНИ по месту жительства.

Можно обойтись без декларации, если хотите получать на работе зарплату без удержания налогов. Всё тоже самое (за исключением декларации) несете в налоговую (возьмите с собой оригиналы, копии работник налоговой будет заверять при вас) и пишете заявление на предоставление вычета. Вам из налоговой приходит уведомление, которое вы несете на работу и до окончания календарного года получаете зарплату без удержания налогов. В след. году, если вычет не израсходован, опять идете в налоговую....

вопрос про налоговый вычет на покупку квартиры.кто сталкивался?подскажите справка 2 ндфл с работы предоставляется когда

отработаеш год или сразу и просто не вычитают подоходный?знакомая только устроилась на работу а квартиру уже купили.

Да но не забывайте что налоговый вычет дается не со всей суммы стоимости квартиры, а только с 2 миллионов рублей 13% что составляет 260 тыс.руб. Это при покупке квартиры!

по окончании отчетного года в налоговую инспекцию по месту жительства подается декларация формы 3-НДФЛ к которой прикладывается определенный пакет документов, в т.ч. справка 2-НДФЛ за прошеший год. после камеральной проверки налоговая принимает решение о предоставлении имущественного налогового вычета. "просто не вычитать НДФЛ" нельзя, чтобы работодатель не удерживал из зарплаты НДФЛ надо предоставить справку из налоговой, подтверждающую право на вычет.

Какие документы нужно собрать для возврата подоходного налога за покупку квартиры?

2 НДФЛ с места работы, заполнить 3 ндфл. св-во о собственности. если был ремонт и остались чеки - их тоже можно включить.

какие нужны документы, чтобы не вычитали подоходный налог из зарплата при покупке квартиры

Заполнить форму 2-НДФЛ и сдать её в налоговую вместе с документами, подтверждающими покупку жилья.

может ли неработающий пенсионер вернуть ндфл при покупки квартиры -не работает больше трех лет

помоему никак

Налог от продажи квартиры?

если документы есть - не надо. нет дохода - нет налога. но декларацию всё равно подать нужно.

Декларацию подать надо будет до апреля года, следующего за отчетным, обязательно. Пишите свои доходы и также расходы, подтверждающие получение этих доходов. Таким образом Ваша база будет 0, то бишь налог платить не придется.

Это не налог с продажи, а НДФЛ. Чтобы не платить, нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ (на сайте ФНС) и приложить копии документов. подтверждающих сумму продажи и сумму покупки

Должна я платить налог на НДФЛ при покупки квартиры?

Посмотрите внимательно на уведомление из налоговой - кому именно прислали, Вам или мужу? Покупатель несет РАСХОДЫ при покупках, ДОХОДОВ от этой сделки у него нет, соответственно, оснований для уплаты налога на ДОХОДЫ физ. лиц НЕТ и БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. А мужу, как ПРОДАВЦУ доли могли прислать напоминание о необходимости представления в налоговую Декларации о доходах в связи получением дохода от продажи его доли в квартире.

Только при продаже!..налог на доход физического лица - оплата при получении доходу. ВЫ, наоборот, расходовали

как можно купить квартиру у мужа? у вас общий бюджет может быть муж налог при продаже пришел?

может ли пенсионер при покупке квартиры рассчитывать на возврат НДФЛ

Только работающий..причем официально..

Неработающий? Нет.

Только за последние три года трудовой деятельности. Изменения в ст.220 НК РФ, введены ФЗ 330 от 21.11.2011 года.

Вычет по доходам за 2012 г. по 3-НДФЛ за покупку квартиры в 2011-есть справки 2-НДФЛ с работы, но нет от брокера

по акциям вы другой налог платите, не 13 % НДФЛ

НДФЛ при продаже/покупки недвижимости

В 2010-м году заключил договор инвестирования с застройщиком. Стоимость квартиры 3,5 миллиона рублей. В 2012-м году дом достроили и я получил свидетельство о собственности. Сейчас планирую продать эту квартиру. Если я укажу в ДКП стоимость, равную то, что значится в договоре инвестирования, не возникнет ли подоходный налог с суммы, превышающей 1 миллион?

При продаже квартиры/комнаты/дома, находившихся в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом: а. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 р. Тогда Ваш доход равен: 1 100 000 - 1 000 000 = 100 000. Ваш налог равен: 100 000 х 13% = 13 000. б. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 , а до этого купили её за 1 050 000. Ваш доход: 1 100 000 - 1 050 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500.

Нет, не возникнет.

хочу получить вычет налога при покупке квартиры

Готовьте справку 2 ндфл с места работы (если их несколько, то со всех) заполняйте 3 ндфл декларацию, прилагайте платежные документы, договор купли - продажи и несите хоть завтра в налоговую. Программа 3 ндфл и пример заполнения здесь http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/3782413/

какого налога???

Заяву в налоговую по месту приобретения, там ещё бумаг 5. И ждать. Налоговый вычет это называется.

Хочется, получайте 260 тысяч рублей.

Какие документы надо предоставить в налоговую после продажи квартиры?

Не надо никаких справок. Найдете в сети форму декларации 3-НДФЛ за 2012 год (обычно они появляются в конце января). Вам нужно заполнить совсем немного страниц (титульную и о доходах), в декларации укажите: - доход от продажи 1 млн. - вычет применяемый при продаже 1 млн. - облагаемый доход 0 руб. - налог 0 руб. И все. Декларацию нужно будет сдать до 30 апреля, чтобы не было штрафа.

ну по идеи декларацию подать в налоговую нужно как получение доп. дохода, пусть даже он не облагается налогом ну и доказать факт получения дненег - платежные документы, расписка,договор купли-продажи копия....лучше вообще такие вещи в своем территориальном налоговом отделении узнавать

сиди дома,жди когда письмо пришлют,чё все сами в налоговую ломятся я прям не понимаю....и ваще,ты на куя мой автопортрет спиз....

Сколько мне придется заплатит НДФЛ, при продаже и покупке квартиры

Если продал старую и купил новую в том же году( но новая не новостройка а вторичка) то налог=0 Но 3 НДФЛ подать обязан!!!

вам не риэлтор нужен, а грамотный налоговый консультант риэлтору главное продать и бабла с вас слупить, а налоговые декларации он за вас заполнять не будет правильно заполните декларацию - налог платить не будете

Если Вы продаете квартиру, которая находилась в Вашей собственности менее 3-х лет, то в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб., либо в размере документально подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры. Это на Ваше усмотрение. Вам выгоднее воспользоваться вычетом в размере документально подтвержденных расходов, т.е. 1300000руб., поскольку Вы указали, что квартиру купили за 1300000руб. Тогда заплатите в бюджет НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в размере (1600000 - 1300000)х13%=39000руб. А если бы не могли подтвердить свои расходы на приобретение, то воспользовались бы вычетом только в размере 1 млн. руб. и заплатили бы в бюджет аж (1600000 - 1000000)х13%=78000руб. Если имущественным вычетом по покупке жилья не пользовались, то выгоднее воспользоваться по вновь приобретенной квартире, т.к. она дороже. А вычет на сегодняшний день составляет 2000000 руб., т.е. сможете вернуть 260000руб. И неверно Вам выше разъяснили, что если покупаешь в том же году и на вторичном рынке, то и налог платить не надо. Ерунда! Государству нет разницы, куда и когда (в этом же году или на следующий) Вы свои деньги потратите - купите на все конфет, либо подарите друзьям, либо купите другое жилье. Налог все равно платить надо. Другое дело, если Вы вычетом при покупке жилья пока не пользовались. Если Вы его заявите теперь, тем более, если и продажа старой и покупка новой квартиры произошли в одном и том же календарном году (налоговом периоде), то все отразится в одной налоговой декларации - и покупка, и продажа. Вот тут у Вас будет и налог к уплате за проданную квартиру и налог к возврату за приобретенную. Произойдет взаимозачет, в итоге платить ничего не будете, а еще и получите. Удачи Вам!

Возврат подоходного налога с покупки квартиры.

А если я уволилась 2 февраля?

чтобы возместить ндфл за 2011г.,берете справку 2-ндфл со всех мест работы,если их было несколько ,где работали в 2011г.,составляете декларацию 3-ндфл и сдаете в налоговую по месту своей прописки,если вы собственник.

По месту жительства. С декларацией там помогут

Вернут налог в налоговой (своей), но - если Вы работаете (подоходный будут с каждой зпл возвращать) - и1 раз в жизни

Вы сможете вернуть подоходный налог ,если Ваш работодатель платит как налоговый агент НДФЛ, предоставив декларацию по форме 3-ндфл по месту своей нынешней регистрации в течение 3-х лет с даты покупки квартиры (при условии, что Вам такой вычет ранее не предоставлялся) :)))

Берется ли 13%налог при покупке квартиры?

НЕТ!! НДФЛ по ставке 13% берётся с дохода полученного от продажи.

да, но его можно вернуть, написав заявление в налоговую, но факт в том, что ты можешь очень долго получать данную сумму(ежемесячно рассчитывается на основании уплаченных тобой налогов)

не берется, а возвращается :) согласно п 2 ст 220 "в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;" "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:" Помните, что данный налоговый вычет Вы можете получить только ОДИН раз в жизни. Если Вы его уже получили, то увы...

муж индивидуальный предприниматель . Может ли он получить возврат налога при покупке квартиры?

может

квртиру, вероятнее всего он покупает как физическое лицо, значит как физ лицо сможет получить налоговый вычет

ИП - физ.лицо. Может получить вычет

Может, если не сдает нулевую отчетность

если как ИП он платит подоходный налог, по упращенке и вмененке это точно не действует

Так как ИП НДФЛ не платит, то получать ( возвращать) нечего

Если они купил квартиру, то оформлял сделку как физ.лицо. Купленная квартира может использоваться только для проживания. Поэтому он имеет право получить имущественный вычет.

Только в случае,если он уплачивает налоги в размере 13%,именно 13-не больше,не меньше.

как заплатить налог в банке с продажи квартиры...когда подавал декларацию 3-ндфл не каких квитанций на оплату не выдали

Квитанцию об уплате налога инспекция высылает физическому лицу в двух случаях: - либо этот налог исчисляет сама инспекция - это транспортный. земельный, налог на имущество - не Ваш случай, так как налог исчисляли ВЫ САМИ - через декларацию; - либо у Вас уже есть задолженность и Вам направляют требование. Опять же не Ваш случай, потому что срок уплаты налога еще не наступил, следовательно ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОКА НЕТ. Срок уплаты налога на доходы физических лиц - 15 июля 2012 года. Поэтому искать задолженность на сайте - бесполезно. Она там появится не раньше 20-21 июля. И требования налоговая будет рассылать еще позже - примерно 30-ого июля. К этому времени квитанция, конечно, появится, но это уже будет задолженность; а задолженность - это пеня (дополнительные расходы). А оно Вам нужно? Гораздо проще квитанцию заполнить самому. Бланк формы ПД (налог) вполне можно найти и в сети, и в банках. Образцы заполнения - то же, как и реквизиты (на сайтах ФНС кстати, должны быть, да и в банках, и в налоговых на стендах есть). Найдите бланочек квитанции - вместе заполним Что непонятно будет - в личку пишите

Зайдите на сайт Управления ФНС России, там вся информация

квитанцию на уплату налога вам пришлют по почте из налоговой. Если ждать не хотите -в ИФНС висят реквизиты для перечисления сумм налога, перепишите и сами в банке заполните квитанцию.

Требование об уплате налога вам должны направить из ИФНС по почте заказным письмом. Это обычно занимает несколько месяцев - пока налоговики проверят вашу декларацию, пока составят требование и т.д. Проверить свою задолженность на налогам вы можете на сайте https://service.nalog.ru/debt/ и если у вас есть ИНН, то введите свои персональные данные и посмотрите, начислен ли вам НДФЛ от продажи квартиры, там же можно распечатать квитанцию на оплату.

Здравствуйте. Подскажите как возмещается НДФЛ при покупке квартиры. Какие нужны документы? С какой суммы? В какие сроки?

После офрмления договора, необходимо придти в налоговый орган, написать заявление, предоставить договор о приобретении квартиры и документы на право собственности, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Не забудьте указать счет на который налоговики будут перечислять деньги. Возвращают до 13% со стоимости квартиры но с суммы не превышающей 2 млн р. Т.е. к возврату будет не более 260 т.р уплаченных Вами налогов. Сроки - со следущего налогового периода. При приобретении долей - каждому выплачивается вычет в соответствии с долями. в ст 220 НК РФ более детально.

При покупке квартиры НДФЛ возвращается с 2 млн руб работающему и оплачивающему налоги....документы: договор купли-продажи+св-во на право соб., документ подтверждающий оплату суммы за квартиру, спр. 3 НДФЛ, заявление....паспорт гражданский....личное присутствие....

подскажите, кто знает, в феврале купила квартиру, когда можно начинать заниматься возвратом НДФЛ?

Имущественный налоговый вычет может быть получен (п. п. 2, 3 ст. 220 НК РФ): - у налогового органа по окончании года либо - у работодателя до окончания года. Имущественный налоговый вычет по расходам на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков обязан предоставить один из работодателей (по выбору налогоплательщика), если налогоплательщик обратится к нему с соответствующим уведомлением (п. 3 ст. 220 НК РФ). Помимо уведомления сотрудник должен представить также заявление на получение вычета (п. 4 ст. 220 НК РФ). Уведомление выдается налоговым органом по месту жительства в тридцатидневный срок со дня подачи налогоплательщиком письменного заявления и документов, подтверждающих право на вычет (абз. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).

После новогодних праздников

придется дождаться до конца года. До апреля следующего года Вы подаёте декларацию 3 НДФЛ. В ней Вы укажите все НДФЛ, которые были уплачены с вашего дохода за истекший год., в т.ч. с заработной платы. А эту информацию, в свою очередь, бухгалтерия Вашей работы, будет предоставлять без Вашего участия. Придется ждать, когда бухгалтерия сдаст отчет. 1 месяц налоговая бедет проверять Вашу декларацию, сравнивать с данными, предоставленными с места работы, проверять - были ли у Вас другие доходы и т.п. После этого Вы пишите заявление на возмещение налога. Ещё 2 месяц налоговая будет внимательно изучать Ваше заявление и только потом будет Вам счастье. И ещё - если за истекший период НДФЛ к возмещению будет больше, чем Вы уплатили, то остаток налога можно получить уже на след. год, но по той же схеме ...Терпения Вам.

Как правильно указала Natalya, Вы можете озаботиться этим уже сейчас. Для этого придётся посетить УФНС и свою бухгалтерию. Но! Ваша бухгалтерия, скорее всего, начнёт возмещать НДФЛ не с начала года, а с момента получения уведомления. Таким образом, на работе Вам не возместят всё полностью (наверное), поэтому Вам придётся опять идти в УФНС по сценарию, описанному Катериной. Поэтому моя точка зрения такова: чтобы избежать двойного посещения УФНС, лучше заняться этим в следующем году, как говорит Катерина. Однако уточню, что заявление о возмещении надо подавать одновременно с декларацией. Возможно, что время тем самым сэкономите

Уплата и возмещение НДФЛ

Много тут написал предыдущий оратор. поробую уложиться короче.Обязаность по уплате НДФЛ при продаже квартиры не сопряжена с покупкой новой.разные темы.если хотите продать квартиру ранее трех лет собственности налог платить придется от суммы что свыше той суммы за которую приобрели эту квартиру ну или свыше миллиона И значит в договоре нужно указывать стомость не более миллиона или не более той суммы за какую ее купили.Это для того чтобы не платить НДФЛЧто касается налогового вычета - его сумма равна 13 % от стоимости купленной квартиры. Но не более 260 тыс. руб.И получать вы будете его пока Ваши налоговые удержания не превысят эту сумму.Т.е. каждый год вы будете получать в качестве налогового вычета за купленную квартиру ровно столько сколько должны заплатть государству в качестве НДФЛ в этом году.Получать можно двумя путями.небольшим порциями в течение года - с вас не будут удерживать подоходный налог при исчислении зарплаты за месяц. Для этого надо просто подавать каждый год в налоговую заявление на выдачу уведомления о праве на налоговый имущественный вычетВторой путь большими порциями - в начале каждого года вам необходимо сдавать декларацию о доходах физ. лиц за прошедший год. Она проверяется и по ее итогам налоговая будет принимать решение о возврате вам удеражнного в отчетном периоде подоходного налога. Общей суммой . Путь скажу вам не быстрый иногда от сдачи декларации до получения денег проходит от 3-х до 6-ти месяцев.Я лично использую путь уведомления и неудержания налога НДФЛ в текущем году . От подачи заявления до получения уведомления проходит всего месяц и ни каких деклараций не надо.

Извините, будет много :)В соответствии с положениями пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья может быть предоставлен налогоплательщику - физическому лицу при его обращении к работодателю (налоговому агенту), при условии подтверждения права на такой вычет. Подтверждение выдается налоговым органом по месту жительства налогоплательщика по форме, утвержденной Приказом ФНС РФ от 7 декабря 2004 года N САЭ-3-04/147@. Разъяснено, что данное подтверждение адресуется самой российской организации и может быть использовано в течение соответствующего налогового периода в целях уменьшения налоговой базы сотрудника независимо от конкретного места его занятости (как в головной компании, так и в любом из обособленных подразделений).3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.не влезает:(

" Хотелось бы получить консультацию по вопросам Налогового вычета при продаже и покупке недвижимости. 1. Квартира менее

Подавайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию В подпункте 1 п. 1 ст. 220 НК РФ законодателем определен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, при продаже которых установлен имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей – это жилые дома, квартиры, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки. Указанный имущественный вычет применяется в том случае, если перечисленное имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет. С суммы продаваемого имущества стоимостью свыше 1 000 000 рублей, уплачивается налог на имущество по ставке 13 %. Например, если налогоплательщик продает садовый домик стоимостью 2 000 000 рублей, находившийся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, он обязан заплатить налог на имущество в размере 130 000 рублей, исходя из следующего расчета: - налоговая база - 1 000 000 рублей (2 000 000 (сумма сделки) рублей – 1 000 000 (имущественный вычет) рублей); - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет - 130 000 рублей (1 000 000 (налоговая база) рублей Х 13 % (налоговая ставка)). Налоговая декларация должна быть подана налогоплательщиком не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Оплата налога, исчисленная в соответствии с декларацией, производится не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если жилые дома, квартиры, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, находились в собственности налогоплательщика более трех лет, имущественный вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже этого имущества. Другими словами, налогоплательщик не должен платить налог от продажи имущества, которое находилось в его собственности более 3 лет. В этом состоит смысл предоставления имущественного вычета. При этом налогоплательщик должен знать, что не освобождается от подачи декларации по налогу на доходы физических лиц.

подскажите ожалуйста в какие сроки налоговая должна перечислить средства по возврату НДФЛ при покупке квартиры?

декларация сдана 20.04.12. и до сих пор не перечисляют. если ли вообще какие-то сроки? и где это указано?

Согласно статье 88 НК РФ камеральная проверка деклараций проводится в течение трех месяцев со дня представления налоговой декларации (в Вашем случае до 20.07.2012 г.). В соответствии со ст. 78 Кодекса сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по Вашему письменному заявлению в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления. Согласно пунктам 8,9 указанной статьи решение о возврате суммы излишне уплаченного налога принимается налоговым органом в течение 10 дней со дня получения заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога. Налоговый орган обязан сообщить в письменной форме налогоплательщику о принятом решении о зачете (возврате) сумм излишне уплаченного налога или решении об отказе в осуществлении зачета (возврата) в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения. Кроме того, информацию о получении возврата налога и о результатах камеральной проверки налоговой декларации можно узнать на официальном сайте Вашего налогового Управления www.r (код региона).nalog.ru, в разделе «Физические лица» сервис «Возврат налога на доходы физических лиц (декларация 3-НДФЛ). Для получения сведений необходимо ввести свой ИНН и выбрать год, за который представлена декларация.

Через три месяца.

Три месяца налоговая прверяет декларацию и один месяц перечислет средства, т.е. в сумме 4 мес., перечисления производят обычно 25 го числа, т.е. должны были перечилить 25го августа, возможно при подаче заявления Вы неверно указали реквизиты для перевода средств.

три месяца

вычет ндфл при покупке квартиры по договору переуступки

Получение имущественного вычета при приобретении прав на квартиру Налоговый кодекс РФ не предусматривает, но понесенные в связи с этим затраты включится в фактические расходы на покупку квартиры согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Такие расходы могут быть учтены после получения правоустанавливающих документов на квартиру, т.е. свидетельства о праве собственности

Декларацию подают до 30 апреля следующим за годом получения св-ва о праве на собственность

Людмила, до 30 апреля декларацию подают те, у кого есть обязанность её подавать и те у кого есть налог к уплате в бюджет. Те кто хотят получить возврат налога из бюджета такого ограничения не имеют и в праве подать декларацию в любое удобное для них время. Даже 3-х годовалый предел говорит только о том, что налог нельзя вернуть за период более 3-х лет, но это право не теряется, а переноситься на следующий год. и на размер вычета это тоже не влияет.

Может ли работающий пенсионер получить возмещение НДФЛ при покупке квартиры?

налоговая льгота предоставляется при покупке, постройке , улучшений жилищных условий один раз всем работающим гр. России. на сегодняшний день это возврат подоходного налога с суммы два миллиона рублей , заработанных гражданином.

Если есть доход облагаемый по ставке 13% то без проблем.

Может.

Про возврат НДФЛ при покупке квартиры у родственников.

Обратитесь лучше в раздел Юридическая консультация.Хотя я лично уверена, что налоговая права. Закон обратной силы не имеет.В 2011г закон был другой. Очень Вас жаль!

Налоговый кодекс ст.220: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. Налоговый кодекс, Глава 14.1 раздел V.1 статья 105.1 Взаимозависимые лица: 2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: 11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Судебной практики по Вашему вопросу найти не смог. Мое мнение подавайте в Суд. Удачи Вам.

Имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ. В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лица - состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства. В 2011 г. Вы являлись супругами, следовательно, действия инспекции в части отказа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры, являются правомерными.

Налогоплательщик не вправе воспользоваться вычетом в случае (абз. 26 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ): Если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательнику взаимозависимым в соответствии со ст.20 НК РФ. Обратите внимание! С 01.01.2012 года признаки взаимозависимости определяются ст. 105.1 НК РФ. Данная статья введена в Налоговый Кодекс РФ Федеральным законом от 18.07.2011 года №227-ФЗ( п.5ст.1, п.6 ст.2, ч.1 ст4 данного закона). При этом положения с. 20 НК РФ применяются только к тем сделкам, доходы и (или) расходы по которым признаны в соответствии с гл. 25 НК РФ до 01.01.2012 года (ч.6 ст.4 Закона №227-ФЗ). Физические лица признаются взаимозависимыми в следующих ситуациях: • Одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положение (пп.2 п.1 ст. 20 НК РФ). • Физические лица состоят в брачны отношениях, отношениях родства ил свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого в соответствии с семейным законодательством РФ (пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ).

Моя мама купила квартиру,она пенсионерка, будет ли ей возвращен налог за покупку квартиры

будет

нет

А как? Она ведь НДФЛ уже не уплачивает, а живыми деньгами он не возвращается, как мне кажется

По закону за покупку квартиры можно один раз в жизни получить 13 %. но надо обращаться в соц. служб чтоб этим заняться. вообще возвращают процент за любые подобные действия раз в жизни (покупка недвижимости, учёба в высших учереждениях и проче)

называется возврат налога это право можно использовать только 1 раз в жизни ваша мама не использовала это право? ваша мама сейчас работает? платит подоходный налог?

Если Ваша мама неработающий пенсионер, то она не имеет дохода по справке 2 НДФЛ, следовательно налоговой вычет с покупки получить не может.

Это возврат налога. Если мама пенсионерка, не работает и налог не платила (не платит), то и возвращать нечего. Возврат максим. с 2 млн. руб при покупке- это 260 тыс. рублей. Мама может устроиться на работу, чтобы получать зарплату, с кот. она налог будет платить, чтобы потом ей этот налог вернули?

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Дополню. Последний год нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (то есть этот налог вообще не плачу). До этого три года была оф.з/п 5000 руб, то есть база в год - 60 т.р. Как мне будут его возвращать? За прошедшие годы или будут не вычитать в будущем? И в течение какого срока не будут вычитать из з/п?

Возвращать будут только после того,как на Вас будет оформлено право собственности.Будут не вычитать в будущем-до конца,пока не выберете всё.Чтобы вернуть НДФЛ за отделку,надо в договоре с застройщиком обязательно указать,что квартира передается без отделки и на все материалы и работы иметь документальное подтверждение.

теряете, вернете меньшую сумму от покупки квартиры

вы квартиру не купили, право собственности не оформили, возврата налога не будет за прошедшие годы не возвращают пока не вернут (хоть 15 лет) возврат с 2 млн, те вам 1.5 млн показывать НЕ выгодно

А где слово "пожалуйста"? Ты ж не в платную консультацию пришла! Доходы были очень низкими, так теряем ли мы что-то в данной ситуации?-да. Как мне будут его возвращать?-будут не вычитать в будущем Можно ли вернуть НДФЛ за отделку квартиры и что для этого потребуется?-нет.

возмещение ндфл при покупке квартиры, можно ли возместить ндфл за 2011 г., если св-во о рег собственности выдано 04.06.

Алёна, добрый день! Из Вашего вопроса неясно, совпадает ли дата Вашего визита в Регистрационную палату с датой, проставленной в Свидетельстве как "Дата выдачи". Ещё неясно, что именно Вы подразумеваете под "Дата регистрации". Поэтому отвечу подробно. Получить имущественный налоговый вычет Вы можете только после того, как приобретёте имущество в собственность. А с точки зрения налоговых органов квартира становится Вашей собственностью с момента её государственной регистрации. И вот здесь возникает очень тонкий момент. С одной стороны, в "Свидетельстве о государственной регистрации права", в самом низу, есть текст: "... о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [дата1] сделана запись регистрации №...". С другой стороны дата есть и в поле "Дата выдачи" (дата2). Логика подсказывает что [дата1] важнее чем [дата2], но это только кажется. Не знаю как у Вас, но в моей налоговой инспекции сказали однозначно: они смотрят на дату2 (на дату выдачи свидетельства). Таким образом, если самая верхняя строка в Свидетельстве (поле "Дата выдачи") - 2011 год, то заполняйте и сдавайте декларацию. Если она - 04.06.2012, ждите наступления 2013 года, так как согласно ст.220.2 Налогового кодекса имущественные налоговые вычеты по квартире предоставляются при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода.

для получения ИНВ достаточно акта приемки -передачи квартиры. ( можно и без свидетельства о собственности) в каком году приняли - (начиная) с доходов того года и можете получить ИНВ

подруга сказала .что за квартиру ,купленную в ипотеку,можно вернуть часть денег(нужна какая то справка 3-ндфл).как это?

Можно возместить: 1) налог который удерживался с зарплаты в течение года (13% от зарплаты) - имущественный вычет 2) 13% с уплаченных по ипотеке процентов. Для первого берете справку 2ндфл в своей бухгалтерии, для второго справку в банке об уплаченных процентах (скажете для налоговой они форму знают). В налоговой по месту жительства берете список необходимых документов и саму программу 3НДФЛ(или скачиваете ее с сайта налоговой). В сбербаке еще счет открыть надо, чтобы денежки было куда перечислить. Заполняете 3НДФЛ, берете все бумажечки и вперед в налоговую. Можно просто взять все необходимые документы, а заполнят они вам сами эту 3ндфл, унас такой сервис есть, 300 рублей стоит. Полученная сумма будет зависеть напрямую от ВАШЕЙ зарплаты и уплаченных процентов. ПРИМЕР: с зарплаты 300 000 за 2010 год налога удержано 13% , значит возместят 39 000. Уплаченных процентов по ипотеке за 2010 год 120 000 с них возместят 15 600. Итого получите 39 000+ 15600 =44 600 Если ипотеку взяли не в 2010 году а раньше и этими вычетами не пользовались, то можно и за предыдущие годы сдать 3ндфл, но не больше трех лет. Если что не понятно пишите, поясню.

Сходите в налоговую по месту жительства.Расскажите о своей проблеме.Вам выдадут формы,которые нужно будет заполнить

Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке (жилищному кредиту) Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке (целевому кредиту или займу) осуществляется до тех пор пока выплачивается кредит. При этом сумма процентов принимается для имущественного вычета без учета предельного размера вычета по расходам на покупку жилья. С 1 января 2010 года заемщик также может предъявить проценты в случае рефинансирования ранее взятого кредита. Раньше в такой ситуации право на имущественный вычет утрачивалось, т.к. рефинансирующий кредит направлялся на погашение старого и являлся уже нецелевым. Покупка + проценты. Учет имущественного вычета в части процентов ведется отдельно от имущественного вычета с покупки. Предъявлять проценты по кредиту к вычету можно с более позднего периода, т.к. сначала по декларации предоставляется вычет с покупки жилья. Внимание! Сложности могут возникнуть у созаемщиков. Счет в банке открывается на одного из заемщиков, поэтому второму налоговая инспекция может отказать в принятии расходов на уплату процентов. Также могут возникнуть трудности при погашении кредита через банкомат (нет указания ФИО плательщика). Эти проблемы решаемы и мы помогаем нашим клиентам урегулировать спорные вопросы. Документы, необходимые дополнительно к документам по покупке жилья для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ и возврата подоходного налога с процентов по ипотеке (жилищному кредиту): -Кредитный договор или договор займа (с банком или российской организацией) -Сведения о переуступке кредитного портфеля другому банку, если имела место смена кредитора; -Справка из банка об уплаченных процентах за каждый прошедший год (если кредит в иностранной валюте, то необходим пересчет в рубли по курсу Центрального банка на дату погашения); -Выписка по счету.

подоходный налог за квартиру, она права, от стоимости 13%

это называется возврат по подоходному налогу. Каждый имеет право однократно воспользоваться таким вычетом при покупке квартиры. Не зависимо от того, куплена квартира за кредитные или "живые" деньги.

придите в налоговую и попросите у них форму 3-ндфл. мы так за учебу деньги возвращаем. Но скажу честно выплачивают они не много и даже не со всей суммы за год. Может с ипотекой как то по другому. В общем вам в налоговую сходить и расспросить что и как )))

сумма возврата подоходного налога со стоимости квартиры за год будет равна сумме подоходного налога ,что у вас вычли за год с зарплаты, можно оформить и возврат 13% с суммы процентов за кредит, или решить вопрос о том , чтобы с вас не высчитывали подоходный налог пока сумму 13% со стоимости квартиры не закончится, например, квартира за 1000000, ПН - 130000 т.р, и и пока эту сумму не выплатят подавайте каждый год в налоговую, или чтобы не высчитывали с ЗП

я предприниматель и купила квартиру хотела вернуть НДФЛ,но в налоговой ответили что к предпринимателям это не относится

Если в налоговой так ответили, значит, так оно и есть. Как вы можете вернуть НДФЛ, если его не платили. У вас, предпринимателей, нет же официальной заработной платы , с которой бы удерживался и уплачивался НДФЛ (при УСНО). Поэтому, чтобы вернуть, нужно сначала дать, а последней не было.

Согласно ст. 220 НК РФ имущественным налоговым вычетом может воспользоваться каждый гражданин, израсходовавший собственные средства на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Не существует ограничений по использованию данного вида налогового вычета и для индивидуальных предпринимателей. При этом следует учитывать, что вычет предоставляется только в отношении сумм НДФЛ, фактически уплаченных налогоплательщиком. Если предприниматель применяет специальные налоговые режимы ("упрощенку", "вмененку" или единый сельхозналог), то доходов, облагаемых НДФЛ, у него может и не быть. В этом случае вычет он сможет заявить только по мере появления таких доходов и уплаты с них НДФЛ (например, при продаже личного имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, облагаемой соответствующим единым налогом). Если предприниматель находится на общем режиме налогообложения (т.е. уплачивает НДФЛ, ЕСН и другие налоги общего режима), то проблем с заявлением вычета возникнуть не должно. Для предоставления вычета нужно при подаче налоговой декларации по НДФЛ в налоговый орган приложить к ней: соответствующее заявление; документы, подтверждающие право собственности на жилье; документы, подтверждающие фактическую оплату понесенных расходов.

декларация 3 НДФЛ после продажи квартиры. вопросы

делаю декларацию сама. мои вопросы: 1. в интернете нашла, что из 23 страниц декларации нужно заполнять только 6. правильно? 2.ИНН источника дохода-покупателя нет. он строго необходим?

Если Вы скачаете форму 3-НДФЛ, заполните ее, она вам сама выдаст те листы, которые необходимы, если вы заполняете на листах в ручную то вот какие листы должны быть: 1 страница-Лицевая (ФИО), 2-стр. адрес, 3стр-РАЗДЕЛ 1, 4стр-РАЗДЕЛ 6, 5стр-ЛИСТ "А" 6 стр-ЛИСТ "Е", 7 стр-Лист "Ж" ИНН не обязателен, но обязателен для продавца код ОКАТО, А расписка вам ни к чему, к этой декларации, она нужна для покупателя.

Спрашивайте, какие вопросы. Или обратитесь в ИФНС по своему месту жительства, там дают бесплатные консультации. В декларации заполняют листы какие у Вас есть, тоесть по всем доходам, ИНН-покупателя не обязателен, если у вас его нет, то чтож декларацию не подавать? конечно подавать.

Тоже тут спрашивала. Ответ был что если квартира в собственности была больше 3 лет то декларацию подавать не надо, если меньше то нужно обязательно.

Помогите заполнить декларацию 3-НДФЛ после продажи квартиры

надо идти в налоговую они дадут образец и там заполнять т к нужна их виза

уже поздно, нужно было месяц назад это делать...

Сколько мне придется заплатит НДФЛ, при продаже и покупке квартиры

Ваш риэлтор почти прав-налог платить не придется НО ..Обьясняю- 1) 1600000-1300000=300000.вот с этой суммы Вы должны заплатить 13% налога.то есть39000 2) я так понимаю,раз Вам одобрили ипотеку-Вы имеете официальную зарплату и поэтому с покупки можете получить бонус в виде возврата подоходного налога,те 13% от 2 млн(не с 2730 000,а только с 2 млн),т е 260 тыс Этими 260 тыс перекрываются 39 тыс,следовательно Вы гос-ву ничего не должны,а оно еще вернет Вам 221 тыс,.Но ведь жалко же государству дарить 39 тысяч.Попробуйте договориться с Вашим покупателем и указать в договоре купли-продажи не 1,6 млн,а 1.3 млн(если эта сумма действительно была указана в договоре,когда Вы ее покупали)-тогда Вы не платите налог с покупки(так как нет дохода-продали за ту же цену,что и купили) и потом еще возврвщаете себе полностью все 260 тысяч

У меня получается, что 78 000 все-таки должны заплатить на следующий период за продажей. Это 13% от суммы больше 1 000 000 руб. Покупка и продажа это разные сделки. Вы, если еще не пользовались налоговым вычетом в своей жизни можете после приобретения квартиры подать на налоговый вычет это с 2 млн 260 000 руб

а разве он платится?

НДФЛ= ( ДОХОД 1 600 000 р - РАСХОД 1 300 000 р ) * 13% = 39 000 р налог Если покупкановой в году котором продал старую , то налог = 0 и ещё вернёшь по налоговому имущественному вычету 221 000 р

заплатите налог с 300 тысяч. но нужно понимать сколько вы в договоре укажите сумму. + вам положен налоговый вычет с приобретаемой квартиры в размере 260 тысяч

В размере какой суммы предоставляется вычет по НДФЛ при покупке квартиры?

(Стоимость квартиры по договору купли-продажи - Имущественный налоговый вычет, который сейчас 2000000 ) х 13%. Можете вернуть до 260000 рублей НДФЛ ( 2000000 х 13%) то что получилось за год по справкам 2-НДФЛ со всех мест работы могут вернуть, а на остальное выдадут Уведомление, несете своему работодателю и он не будет у вас удерживать НДФЛ до полного погашения.

Возьмите НДФЛ свой заплаченный. Думаю-не больше его. Наверное-у вас он не равен миллиону. А вообще Предельные суммы все время изменяют. Почитайте Налоговый Кодекс.про НДФЛ.

есть вопрос. Подскажите можно ли получить налоговый вычет 3 НДФЛ с квартиры купленной по военному сертификату,

Что бы получить имуществ.налог.вычет на покупку жилья для этого нужно заплатить свои или заемные денежные средства. Военный сертификат таковым не является.

Я купил квартиру в 2010 году, могу ли я сейчас вернуть налог 13% от покупки квартиры и какие нужны для этого справки

можешь, если только это твоя первая покупка. Для этого необходимо справка 2НДФЛ с места работы. с ней в налогувую, пишешь заявление. Должен быть расчетный счет, куда перевести деньги

можете. нужны справки 2-НДФЛ за 2010,2011 и декларацию заполнить за 2011 уже 3-НДФЛ. приложить копии всех документов, подтверждающих покуку и оплату и заявление в налоговую с реквизитами счета в Сбербанке. куда вам перечислят налог и так каждый год. пока не выплатят вам 260 000 руб (если кв-ра стоила 2 и более млн рублей) и воспользоваться этим правом можно только 1 раз в жизни!

до 2013 года-можешь

НДФЛ с продажи квартиры, приватизированной в 2011г. Нужно уплачивать или нет.Стоимость менее 1млн.?

Не нужно ничего платить. Смотрите в свидетельстве о регистрации права на кварт ру внизу надпись "О чем в едином гос реесте сделана запись ...числа". Если квартира в собственности менее 3 лет, то нужно декларацию заполнять, если более-не нужно

платить НДФЛ не нужно, а вот декларацию нужно подать,если в собственности менее 3 лет.Если в собственности более 3-х лет, то вообще ничего не нужно

Вы квартиру приватизировали в 2011 году, значит в собственности она у вас менее 3-х лет. Поэтому платить вам ничего не надо, а вот 3-НДФЛ в налоговую подать нужно

налог платить не надо...

3-ндфл при дарении. Какие листы надо заполнять при получении квартиры в дар

ничего не нужно заполнять)

Как получить вычет за покупку квартиры?

Если предприятие не плати налоги долгое время, а из з/п высчитывает регулярно.

Взять справку с работы по форме 2-НДФЛ( желательно сразу за 3 года) и заполнить декларацию 3-НДФЛ, приложить копии документов на покупку ( все что есть , договор , акт, аренду банковской ячейки) написать заявление на вычет и сдаться в ИФНС по месту прописки. Декларацию заполнить помогу )) иии завести сберегательную книжку ))

обратись в налоговую и напиши заявление. Форму, образцы и список документов скажут там

Имеет ли ребенок имеющий долю в праве собственности право на налоговый вычет, при покупке квартиры

Почему же тогда в налоговой инспекция категорически говорят НЕТ (может есть какие то ограничения типа только мать одиночка и т.п.)

Право на налоговый вычет, имеют только работающие граждане, уплачивающие НДФЛ.

Вычет на ребенка может получить один из родителей.

Передавать друг другу доли вычетов совладельцы жилья могут только в том случае, если недвижимость оформлена в общую совместную, но не долевую собственность. Из этого правила есть только одно исключение. Это ситуация, когда квартиру в общую долевую собственность покупает один родитель и его несовершеннолетний ребенок. В этой ситуации отец или мать могут воспользоваться вычетом ребенка (постановление Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 г. № 5-П). Найдите это решение и посмотрите, а вдруг это ваш случай.

имущественный вычет получают только работающие совершеннолетние граждане.

А унего доходы есть? Смысл в том, что меньше налогов платите

На ваш вопрос "почему же тогда..." скажу, что в налоговую не надо ходить с надеждой, что вам там подскажут, как вам наиболее верно поступить с выгодой для себя - подскажут ровно с точностью до наоборот. У налоговой были, есть и, видимо, будут планы по собираемости налогов, за выполнение которых с них Минфин трясёт по полной программе. А по существу вопроса - Татьяна Ерёменко вам ответ уже подсказала.

Есть два вида имущественных вычетов при покупке и при продаже жилья. Зачем ребенку вычет при покупке,если он не имеет доходов, соответственно, не сможет им воспользоваться. Может речь идет о вычете при продаже, то тогда имеет.

Вопрос по налоговому имущественному вычету по покупке квартиры.

Вам необходимо представить уточненную декларацию 3-НДФЛ по той же форме,которую представляли в 2008 году. Написать заявление с указанием причины уточнения,закон этого не требует,но лучше написать. Если Вы брали ипотечный кредит, то дополнительно надо предоставить: Кредитный договор и его копию Справку из банка о размере уплаченных процентов за отчётный период Копии всех платёжек банка по уплате процентов (или ежемесячных платежей) и их копии (за отчетный период) Желательно - выписку со счёта банка, на который производились платежи . Вычет 13% от суммы прцентов по кредиту без ограничения.Естественно в пределах полученных. доходов,если доходов не хватает,то вычет переносится на следующий год. Уточненная декларация не будет считаться поданной с нарушением срока.На камеральную проверку налоговикам отвлдится три месяца.

Как я понимаю, ипотечный кредит вы выплачивали затем не один год? По крайней мере в справке, которую вы возьмете в банке попросите чтобы указали оплату процентов по кредиту конкретно за каждый год. Если у вас несколько лет производилась оплата кредита, то и декларации необходимо подавать за каждый год. Т.е. не только корректирующую за 2007, но и за 2008 и т.д. пока вы не погасили кредит. И да - вернут вам 13% от уплаченных процентов по кредиту. Необходимые копии документов: те же самые, что вы делали, когда подавали декларацию в первый раз + все документы по кредиту, т.е. кредитный договор, график платежей, все квитанции или выписка со счета обязательно!!! Ну, и как правильно сказала Герда - Справку из банка о уплаченных процентах (погодовую). Это может быть одна справка, но обязательно с разбиением по годам. Справка эта заказывается заранее и может делаться несколько дней.

можно воспользоваться правом возврата НДФЛ при покупке квартиры дважды?

Нет.

Нет , только один раз

НДФЛ при покупке квартиры - поделитесь опытом?

на следующий год возьмите справку 2 НДФЛ с работы, заполните декларацию, договор и в налоговую. вернуть 13% , но не более 260000

Можете завтра подавать на пересчет у работодателя ! Через месяц бумажку в бухгалтерию и денежку в карман. [ссылка появится после проверки модератором] Или в 2012 году 3 НДФЛ + доки и пол года минимум ждать если ваще дадут

да хоть когда подавайте - срок давности 3 года. ни к чему налоговая не придирается - заполняешь НДФЛ-ку, сдаешь копии документов по сделке и через месяц получаешь первый возврат, остальное - тем же путём (раз в год, допустим) через налоговую или ежемесячно по заявлению работодателю. главное, чтоб зарплата была хорошая и белая, а то возмещать будете до пенсии ))

После регистрации квартиры подаете 3НДФЛ с копиями документов, пишите заявление с реквизитами куда перечислять и ждете. Срок рассмотрения документов + срок для принятия решения о перечислении это где то месяца три. Перечисляют с опоздание, но перечисляют. У меня подруга покупала, а я с ей документы оформляла. получила через 4,5 мес

В начале слудующего года берете справку 2НДФЛ с осн.места работы+ оигиналы и копии все документов по квартире , обязательно Акт приемки передачи, свидетельство о праве собственности и документы по фактической передачи денег ( это либо договор на аренду банковской ячейки либо расписка )) Сразу по месту работы вернуть не получиться , для этого все равно прийдется идти в налоговую и брать разрешение для работодателя, что он может Вам денег вернуть. Как правило, легче вернуть из ИФНС за год целиком, т.к неважно в каком месяце Вы приобрели квартиру, сумма вычета будет определяться исходя из совокупного дохода за год ...

пока Вам налоговая не даст уведомление, на работе Вы ничего не получите в плане возмещения НДФЛ

3-НДФЛ по возмещению НДФЛ с покупки квартиры с доход полученным в 2011году.Какой КБК в декларации ?

На сайте ФНС есть образец заполнения и перечень требований по оформлению.

Советую декларацию заполнять через программу там всё просто и не нужно указывать КБК

Какую форму декларации нужно сдать в налоговую для оформления налогового вычета при покупке жилья

Декларация только одной формы - 3-НДФЛю Прилагается 2-НДФЛ, заявление на вычет, документы, подтверждающие расходы на покупку (см ст. 220 НК РФ)

3 НДФЛ за 2011 год

3 НДФЛ (из личного опыта, сама оформляла налоговый вычет после покупки квартиры)

заполнение декларации 3 НДФЛ

У нас общая совместная собственность. Возвращаю НДФЛ только я. В прошлом году муж писал заявление на отказ от возврата, чтобы всю сумму вернула я. Вопрос: 1. Лист И п. 1.8- «дата заявления о распределении налогового вычета»-дата ТОГО заявления не известна. Что писать? 2. Лист И п. 1.9-« доля в праве собственность» что писать? У нас, напомню, общая совместная.

Пишете дату, когда покупали квартиру, в договоре купли/продажи посмотрите. Долю пишите 1/1 потому как муж у вас отказался от своей доли в пользу Вас.

1. Если сохраниласть декларация за прошлый год, посмотрите дату приема, её и ставте. если нет, пишите любую дату до 30 апреля 2011г. 2. поставте 2/2

С какой суммы должны платить НДС при продажи квартиры?

Мы эту квартиру не покупали, а довало государство еще в 90-х годах!?

Это не НДС, а НДФЛ- подоходный налог в просторечьи... Необлогаемая сумма всего 1 млн. руб, если вы не докажете факт ее приобретения за более высокую цену, например. купили за 5000000, то и продать можно без налога за столько же. А если не докажете документально, то разница между продажей и 1 млн.руб. будет облагаться налогом в размере 13%, который необходимо заплатить в бюджет не позднее 1 июля 2013 года и отчитаться в налоговой. заполнив декларацию 3-НДФЛ до 1 апреля 2013г. Если продажа за 1 миллион, то ничего не надо платить, но декларацию все-равно подать надо.

Вы ничего не должны платить с продажи.

будет договор купли-продажи и цена будет браться из договора подавать налоговую декларацию нужно обязательно

Квартира в Вашей собственности - менее 3-х лет, продаете Вы её за сумму 900 тысяч рублей (т.е. менее 1 млн), следовательно - налог Вам платить не нужно, а подать декларацию - нужно (так сказать, отчитаться перед государством: "да, продал, за такую-то сумму"). Оценщиков не бойтесь: раз квартиру будут покупать в ипотеку, оценка - это требование банка. Удачи!

Если рыночная стоимость Вашей квартиры действительно составляет 900 тыс,то оценщики,(обязательно лицензированные-,а не так.с улицы-банк таких не допустит,)оценят Вашу квартиру реально(+- какая-то погрешность)-они что,больные,завышать стоимость в 3 раза-работы лишатся. В договоре купли- продажи будет все равно указана сумма,которую Вы получаете на руки.Вот на эту сумму и должен начисляться налог.Но Вам его платить не придется,т к сумма меньше 1 млн руб

Лучше всего продавать квартиру за реальную стоимость и указывать ее,а не 1000000 руб.это опасно.

Налог на прибыль от продажи квартиры (300 тыс.) разве платят? В налогах тишина...

продажа части доли в квартире.

3- НДФЛ. вы должны заплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей (или, по вашему выбору, с суммы доходов превышающих затраты на покупку квартиры). Это правило действует при условии, что квартирой вы владели менее трех лет. Если вы владели проданной квартирой три года и более, то полученный вами доход налогом не облагают.

не платили. только нотариусу за оформление сделки и в регистрационную и все.

если в собственности более трех лет то нет .

С 300 тысяч не надо платить.

вы должны были подать налоговую декларацию, и заявить вычет (максимум 1 млн) не подали, не заявили - платите по полной

При покупке квартиры,через какое время возвращают подоходный налог?

А всю сумму 260 тыс или частями переводят?

После подачи декларации 3-НДФЛ месяца через 2 обычно перечисляют.

Возместить НДФЛ с покупки квартиры...

Все зависит от того, как составлен договор купли/продажи, если в договоре купли-продажи указаны ОБА супруга, то возвратом имеют право воспользоваться оба супруга. Если в договоре покупатель ОДИН из супругов, то будет пользоваться возвратом тот супруг, который купил квартиру, если в договоре обозначено Общая совместная собственность - в этом случае один из супругов может отказаться от права пользования возвратом (допустим, уже пользовался возвратом НДФЛ при покупке другого жилья, либо не работает и не имеет дохода облагаемого ставкой 13%) и последнее, если в договоре указано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, то тут, обычно прописаны доли, и каждый супруг будет пользоваться возвратом НДФЛ в той доле, которая прописана в договоре, и тут уже никто не имеет права отказа от своей доли в пользу супруга.

нет обоих супругов нельзя. Один из супругов(если в собственности у одного, а получать будет другой) пишет отказ в пользу другого. У на с например собственность на мне, но у меня нет НДФЛ, а у мужа есть, так мы оформляем возврат на него.

Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов. Поэтому, даже если она оформлена на одного, имущественный вычет могут заявить оба. Правда, в пределах максимального размера вычета - т.е. стоимость квартиры, но не более 2 млн. руб. Следовательно, что одному, что двоим - более 260 тыс. руб. все равно не вернут. Этот вычет делится между супругами по договоренности - при подаче декларации на возврат подается заявление, где указывается как будет распределятся вычет. Например 50 : 50 - каждый получи по половине вычета (если работают оба и желают получить деньги побыстрее). Возможно поделить и так: одному 0 %, а другому 100 % - в зависимости от того, кому удобнее будет производить возврат (например, у жены доходов вообще нет - возвращать будет муж).

Возможно ли избежать налога при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку?

НДФЛ при продаже будет с 700 тыс. руб., 13%. При покупке - это другой налоговый вычет, уже до 2 млн. руб.. В конечном итоге выиграете. См ст 22 НК РФ и считайте Порядок получения налоговых вычетов, список документов - там же

Налоговый вычет делается в случае покупки жилья..если в собственности квартира была меньше 3 лет,то не избежать налога..

Избежать-то можно....но Вы не забыли, что скупой платит дважды?:)

3-ндфл: продажа квартиры. В графе "источник дохода" нужно указывать физ лицо (покупателя),

в графе источник дохода достаточно написать продажа квартиры,и выбрвть код дохода 1520-продажа недвижимого имущества.но к декларации обязательно нужно приложить копию договора купли продажи.и не забудьте срок сдачи декларации до 30.04.2012 ,потом штраф ...минимальна сумма штрафа 1000

У вас на руках есть договор купли-продажи, там есть сведения о продавце. В декларации можно инн не указывать, если нет таких данных

3 НДФЛ на покупку доли квартиры как заполнять?

Принцип заполнения абсолютно тот же. Вы заполняете 1 и 2 страницы декларации, раздел 3, раздел 6, лист Ж1 (если у Вас были или могут быть стандартные вычеты) Только заявляете другой вид вычета - имущественный. Это лист И. На этом листе Вам необходимо указать: 1.1 код наименования объекта = 4 - доля в квартире 1.2 вид собственности = 1 - собственность 1.3. признак налогоплательщика = 1 - собственник 1.4. адрес - адрес квартиры, в которой Вы приобрели долю Далее указываете дату документа, подтверждающего право собственности. Это могут быть: - акт приема-передачи - тогда заполняете показатель 1.5 или же - свидетельство о праве собственности - тогда заполняете показатель 1.6 Указываете размер доли - показатель 1.9 1.10 - год начала применения вычета - я так понимаю, 2011-ый 1.11 - сумма расходов в рублях и копейках (по договору или расписке)....остальное пропускаем - я так понимаю, у Вас этого все нет и не было пока 2.7 - размер налоговой базы за минусом вычетов. Показываете как доход из раздела А (показатель 090) за минусом стандартных вычетов (лист Ж1), социальных (на учебу или лечение, если Вы их тоже заявляете). 2.8 - размер подтвержденных расходов = сумма расходов на покупку доли (если она меньше дохода из показателя 2.7) или сумма, равная 2.7 (если расходы на покупку доли оказались выше Вашего дохода за год). 2.10 - остаток вычета = 2.7 - 2.8 В принципе, ничего сложного - посмотрите этот лист декларации. Чего не понятно - конкретней спрашивайте.

квартира 1/2более 3лет собственности 1/2меньше- налог с продажи? Заранее спасибо

Доход, полученный от продажи квартир, жилых, дачных и садовых домов, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не облагается налогом полностью (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). Данное налоговое освобождение предоставляется без какого-либо обращения в налоговый орган и без подачи налоговой декларации.

НЕт либо менее либо более3-х лет, и никаких промежутков и скидок нет)

Да. НДФЛ, а не налог с продажи К тому же применяется имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) или доходы уменьшаются на расходы при покупке

Какие документы нужны на работе взять у бугалтерши чтобы потом оформить возврат налога при покупке квартиры?

2-НДФЛ !!!100 пудово!

Справку 2-НДФЛ

Заполнение 3-НДФЛ за 2011 - налоговый вычет за покупку квартиры

Листы

какие страницы 3 ндфл нужно заполнить при продаже квартиры и гаража за 2011 год (получены в дар в 2011 году) менее 1 мл

На Nalog.ru скачайте программу и забейти свои данные. Нажмите кнопку печать и получите готовый документ

Подскажите пжл, а смогу ли я подать декларацию на получение вычета при покупке квартиры,если получала пособие от ЦЗ как

безработная? у меня там остатки... немного.

Пособие по безработице не облагается НДФЛ,а вычет имущественный можно получить только имея доходы,облагаемые НДФЛ по ставке 13%.Поэтому вычет Вы получить не можете.

Есть справка 2-НДФЛ - есть вычет, нет справки-нет вычета. Вам в ЦЗ такую справку дадут? Если дадут, то ради бога....пожалуйста, налоговая "вычтет"...

Как указать в декларации о доходах физ лиц (3-ндфл)за 2011 о одновременной покупке и продаже квартиры в один н.период?

в налоговой есть бесплатный консультант, я сам в 11 году с ней заполнял 3-ндфл, 4 раза обращался, заполнили, через 3 месяца получил деньги, сходите не поленитесь, Удачи!

Куплена квартира в долевую собственность

Куплена квартира в долевую собственность: 1/3 моя доля и по 1/3 обоим несовершеннолетним детям. Я предоставляю одну 3-НДФЛ или три декларации?

Представляете декларацию 3-НДФЛ на себя. «Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. Таким образом, родитель, приобретающий квартиру и оформивший ее в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка. Поскольку в соответствии с Решением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, по нашему мнению, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.»

Надо было купить на себя все, получить налоговый вычет, а потом выделить доли детям!!!!А так получите только на себя с 1/3. Так что одну декларацию на СЕБЯ

Вы должны подать одну декларацию 3НДФЛ, на себя. При заполнении следует учитывать что имещественный вычет ограничен в 2 млн. руб. и то что приобретая в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми можете получить имущественные вычеты за своих несовершеннолетних детей. При этом право Ваших детей в будующем воспользоваться имущественным вычетом сохраняется.

А кто платил в налоговой налог за продажу имущества? И как это сделать(подробно)

это называется ндфл.. продаете скажем квартиру, должны уплатить 13% НО не во всех случаях... вы можете воспользоваться имущественным вычетом... подродбнее почитайте ст 220 НК РФ... и не забудьте сдать декларацию по форме 3 НДФЛ..

Вопрос про налог с покупки квартиры

Оформляете ДЕКЛАРАЦИЮ о доходах по форме 3-НДФЛ. Вам вернут 13% подоходного налога со всей покупки ДО 2 000 000 РУБЛЕЙ.

13 процентов сможете однозначно

возврат налога проводят один раз в жизни вдруг вы продадите эту квартиру и купите побольше и подороже? тогда и воспользуетесь возвратом налога

положен ли индивидуальному предпринимателю имущественный вычет при покупке квартиры?

Положен, только если у него был доход, с которго был удержан НДФЛ. Для получения вычета надо будет подать в ИФНС декларацию 3-НДФЛ. Сумма вычета составит не более 130000р. После рассмотрения декларации налоговые органы перечисляют сумму возвращённого налога на банковский счёт заявителя (грубо говоря, на сберкнижку)

он купил как физик, соответственно имеет. то что ИП не имеет значения, поскольку статус ИП дает ему право заниматься предпринимательством, но он все тот же физик.

Нет, поскольку ИП не является плательщиком налога на доходы физических лиц. А вычет предоставляется только при наличии заработной платы. А у ИП это совокупный доход. п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение УСН индивидуальными предпринимателями освобождает их от обязанности по уплате НДФЛ в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности.

Как физ. лицо может получить при наличии 2 НДФЛ по ставке 13% начиная с года в котором получит свидетельство на право собственности. Если купля-продажа недвижимости НЕ ВХОДИТ в его ИП

У меня жена частный предприниматель, ежеквартально платит вмененный налог. Мы купили квартиру

есть договор продажи и расписка продавца о получении денег от жены. Имеет ли она право требовать вычета из налоговых платежей?

Заранее говорю, что возмещение по налогу с физических лиц жене не положено.

а в чем вопрос ?

Индивидуальные предприниматели, уплачивающие ЕНВД, правом получения вычета не обладают.

На налоговый вычет могут рассчитывать только плательщики подоходного налога !

Смотря какой налог платит ваша жена! Это очень важно! Если налог составляет 13%,то да-она имеет право на возврат уплаченных средств.А если налоговая ставка меньше или даже больше-то увы....

ваша жена не платит НДФЛ поэтому ей не полагается возврат налога при покупке квартиры

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

квартира приобретена в середине 11 года, когда можно подать декларацию? За весь 11 год или только на момент подписания акта передачи? За предыдущие годы налог не возвращается?

Декларация подается в 2012 году за 2011 год, если вы за один раз не вернете всю сумму НДФЛ (13% от суммы сделки по договору), то статок переходит на следующие года, по ка не вернете всю сумму

Нужно будет заполнить в налоговой деклорацию, возвращают 13%, в зависимости от зарплаты.

по истечение 2011 года за весь 2011 год. если ваших доходов не хватит чтобы покрыть вычет, то подадите декларацию и за последующие годы, до тез пор пока не используете весь вычет

2НДФЛ от всех источников дохода за 2011 год включается в 3 НДФЛ в 2012году. Право на возврат НДФЛ наступает с года получения свидетельства о праве собственности.

Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему: документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом); договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме; акт приема-передачи квартиры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы); кредитный договор. Подготовленный пакет документов предоставляется вместе с налоговой декларацией в налоговые органы по месту прописки. Налоговый инспектор рассматривает декларацию в срок до 3 месяцев, и даёт ответ о возможности получения налогового вычета. Если ответ положительный, то необходимо написать заявление, в котором указать номер личного банковского счета, на который должна быть перечислена сумма вычета. В течение месяца налоговые органы осуществляют платеж по указанному заявлению. Либо можно подать заявление на налоговый вычет работодателю. Но в этом случае необходимо получить в налоговом органе документ, подтверждающий право на имущественный налоговый вычет, - уведомление, в котором указывается наименование компании-работодателя, которая не будет удерживать подоходный налог с заработной платы, реализуя таким образом право сотрудника на получение налогового вычета. Правда, если работник предполагает сменить место работы, то надо иметь ввиду, что уведомление выдается налоговым органом на текущий налоговый период (год) только один раз. То есть после перехода на новую работу, остаток подоходного налога за текущий год можно будет получить только через налоговую инспекцию. С началом нового года для получения вычета у работодателя необходимо опять брать уведомление в налоговой инспекции. Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

Подскажите пожалуйста, смогу ли я на ходясь в отпуске по уходу за ребенком, при покупке квартиры получить подоходный нал

не можете, нет облагаемых доходов - нет возмещения НДФЛ

Ну Вы же сами все понимаете: раз не было доходов и налог с дохода не платили, то и возврата налога быть не может.

подскажите,какой процент налога при покупке или продажи квартиры.если долевая часть

разницы нет долевая часть или нет, НДФЛ 13% льготы при покупке 1 млн, при продаже 2 млн. или стоимость по договору покупки жилья, если срок собственности меньше 3х лет

как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет, если покупка квартиры была 25.03.2011г.

Право на имущественный вычет возникает не с момента покупки квартиры, а с момента оформления ее в собственность.

Право на вычет возникнет при сдаче о3 НДФЛ за 2011 год

Вопрос про налоговый вычет при покупке квартиры Внутри

один раз в жизни ( а не с первой покупки) возвращается ранее уплаченный НДФЛ (13 % но с суммы не более 2 млн), покупатель должен быть плательщиком НДФЛ, про 1 год - неверная информация

нет, но возврат будет возвращаться из заработной платы, так что белая зарплата обязательное условие возврата

вычет по НДФЛ при покупке квартиры...

Расписки на 100% достаточно

у Вас должен быть договор купли-продажи!!!?документ об оплате не нужен

У Вас,скорее всего,в договоре купли-продажи (прошедшем государственную регистрацию в юстиции) есть пункт примерно такого содержания "расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора". Этого достаточно. А расписка в простой письменной форме тоже будет являться доказательством оплаты в целях получения вычета по НДФЛ.

Для ИФНС нужен оригинал договора + копия , расписка + копия Свидетельство на право собственности + копия 2 НДФЛ за год возврата 3 НДФЛ и заявление . Копии сдать оригиналы себе

Надо ли платить НДФЛ, если продаем одну квартиру, которая еще только строится, и сразу же покупаем другую.

если квартира только строится, то у вас будет не договор купли-продажи, а переуступка прав. По такому договору налог не взимается.

1. Возникновение НДФЛ при продаже имущества или имущественных прав не зависит от покупки другого объекта недвижимости и никак с ней не связано. 2. До 30 апреля следующего года надо обязательно подать декларацию 3НДФЛ, иначе уплатите кроме налога еще и штраф с пеней. 3. Из формулировки вопроса непонятно, что продано: квартира по договору купли-продажи или имущественное право по договору уступки права требования. Но в обоих случаях можно воспользоваться предоставленным налогоплательщику правом уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи квартиры или уступки права требования на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (это расходы, связанные с участием в долевом строительстве; расходы на погашение процентов по кредиту, привлеченному с целью оплаты строящейся квартиры), т.е вам будет начислен налог 13% от (2,8 млн - 2,5 млн), т.е. 39 тысяч руб. 4. Если вы успеете получить акт приема-передачи новой строящейся квартиры (опять же непонятно, по какому договору вы ее приобретаете) или зарегистрировать право собственности (в случае приобретения по договору купли-продажи) на новую квартиру в том же календарном году, в котором продали первую, то при условии, что вы не получали ранее имущественный вычет по покупке жилья, можете его заявить в сумме, не превышающей 2 млн руб., и обнулить налог к уплате , а также продолжить получать вычет в последующие годы до полного его использования. 5. Если не успеете (см.п.4), придется платить 39 тыс.руб. до 15 июля следующего года, 6. Мой вам совет: пропустите ответ Инги, т.к. он не основан на действующем законодательстве.

НДФЛ с покупки квартиры

кто возвращал НДФЛ подскажите какие документы вы собирали?

Справку о зарплате формы 2НДФЛ, копии документов по квартире, расписка о передаче денег на полную сумму, заполнить декларацию, как правило при помощи юриста.

Расписку что продавцы получили деньги и сколько...

вы же считаетесь опекуном ребёнка до его совершеннолетия и можете за него писать все бумаги

СПИСОК документов тут [ссылка появится после проверки модератором] Имейте в виду! Вычет будет предоставлен в размере долей + доля ребенка если подадите. Но в этом случае вы и супруг своё право уже используете полностью, а у ребёнка оно останется

НДФЛ с продажи подаренного имущества? Должен ли отец платить НДФЛ при продаже подаренной сыном квартиры? (менее 3 лет)

дарение и продажа квартиры в одом налоговом периоде.

В зависимости от суммы продажи квартиры....По-моему до 2 млн. налогом не облагается

по ссылке почитайте

Если в собственности у отца квартира находилась менее 3-х лет, то нужно отчитаться декларцией о доходах 3-НДФЛ за данный период до 30апреля следующего года. Со стоимсти квартиры дается вычет 1млн.руб. а остальная сумма облагается п/налогом. Пример: Продана за 1,5млн.руб. 1,5 -1,0=0,5млн.руб.х на 13%=65тыс.руб.налог к оплате.

Люди, помогите! у кого-нибудь есть образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ по продаже квартиры, находящейся в соб

В налоговую сходите, попросите хорошенько, Вам и заполнят.

попросите любого знакомого бухгалтера

Сколько будет НДФЛ при продаже квартиры за 3,4 млн.? С учетом налоговых вычетов. Желательно со ссылкой на норму НК.

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки). Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.

В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?

не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет.Срока давности для подачи заявления нет))))))))))))).Неужели Вам этого не разъяснили в налоговой. Какова процедура получения вычета? Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. На следующий год, следующий за годом покупки квартиры нужно обратиться в налоговую инспекцию лично или через представителя (оформив нотариальную доверенность) по месту регистрации налогоплательщика, а не по месту нахождения приобретённой (построенной) им недвижимости (п.2 ст. 229 НК РФ) в течение всего года (а не только до 30 апреля следующего года), с соответствующим заявлением. Пример заявления на имущественный налоговый вычет: Начальнику ФНС РФ № 20 по г. Москве Ивановой О.А. От Кузнецова Ивана Андреевича, проживающего по адресу: г. Москва ул. Металлургов, д. 254 кв. 188, паспорт 11 11 111111, выдан 30.07.2003 ОВД г. Москвы, ИНН 77111111111 З А Я В Л Е Н И Е Прошу выдать удостоверение на имущественный вычет,т.к. в 2009году купила квартиру за 2.000.000рублей 31 марта 2011 годаПодпись C заявлением необходимо предоставить следующие документы и их копии (нотариальное заверение не требуется): паспорт; свидетельство о регистрации права собственности на жилье; договор купли-продажи (договор о соинвестировании - при покупке на первичном рынке) акт премки-передачи квартиры( при ипотеке акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке. В таком случае нужно заранее попросить в кредитной организации заверенную копию); идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)( может потребоваться); документ, подтверджающий оплату: платежные поручения или расписка, которая составляется в произвольной форме, но в ней должны быть следующие слова: "Я, продавец, ФИО, проживающий по адресу, паспортные данные, получил от покупателя ФИО, проживающего по адресу, паспортные данные, денежную сумму в размере таком-то в счет проданной квартиры, доли квартиры или дома".)

Срок давности три года. Льгота возникает не от времени офрмления права собственности.

если купили квартиру в этом году,то вычет можете получить заполнив декларацию по 3 ндфл в 2012 г...по справке 2 ндфл в сумме уплаченного налога на доходы в 2011г.если в прошлом году,то можете уже заполнять и сдавать в налоговую...

3 года - это срок давности для подачи декларации 3-НДФЛ, срока давности для вычета -НЕТУ!!! К примеру в 2011 году можно подать декларацию только за 2010, 2009 и 2008 год. Если квартира куплена в 2009 году, то смело подавайте декларацию за 2009 и 2010 год и через 3 месяца несите заявление на возврат налога. А получать возрат можно хоть 10 лет, до тех пор, пока не выберешь всю сумму, которую можно вернуть. Я, к примеру, уже 4 года возмещаю и ещё на 5 год остаётся чуть-чуть))

Имущественный вычет на покупку квартиры можно получить в любом периоде, а вот возврат налога берется за последние три года (срок исковой давности).

подскажите где скачать налоговую деклорацию по форме 3 нДФЛ для сдачи в налоговую при покупке квартиры

http://www.3-ndfl.info/download/

Вот хороший сайт с бланками http://www.buhsoft.ru/?title=blanki/1/dekl/d_3_ndfl.php

возьмите в налоговой а отделе по приему деклараций от физ лиц

При заполнение декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры

http://www.3-ndfl.info/download/ вот тут есть новая форма и правила заполнения (слева в окошке)

если я продал квартиру и не отразил в 3-ндфл, то какие последствия

последствия серьезные статья уклонение от уплаты налогов

Налоговая пришлет "письмо счастья", начислят пени

О факте продажи тобой квартиры сведения уже давно в налоговой.Так что не отвертишься.Не отчитаешься до последнего дня апреля-на твою сумму налога будет накручиваться хорошая пеня.Непонятно другое-почему ты отказываешься от возвратной суммы налога.

НДФЛ при прокупке квартиры

наоборот - 2 ляма - это должна быть чистая стоимость квартиры. например ты берешь по ипотеке квартиру за 1.2, а с процентами ее стоимость получается 2. ты пытаешься налоговый вычет на 2 получить - а тебе дадут только на 1.2 - то есть на чистую стоимость квартиры.

не совсем понятен ваш вопрос., дополните.

совершенно верно, то есть сколько лет будете выплачивать проценты по кредиту, столько же лет будете подавать декларацию чтоб вернуть подоходный налог с этих процентов еще 13% (конечно если в нашей стране законы не изменятся)))

На квартиру может уйти и 6 и 60 миллионов. Но налоговый вычет получите только за 2. Могу дать совет - покупайте квартиру пополам с мужем. Т.е. половину покупает и платит он, а половину вы. Тогда оба сможете получить налоговые вычеты каждый за 2 миллиона без учета процентов. И при разводе проще делить имущество.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Декларацию подавать не надо. Все вернет работодатель, только сначала все равно в налоговую заявление о предоставлении вычета надо писать.

почитайте по ссылке

деклорацию надо будет заполнять, чтобы возврат делали на ваш счет. бухгалтерия предоставит вам имущественный налоговый вычет только с того месяца, с которого у вас будет уведомление из налоговой, подтверждающее ваше право на данный вычет.

Во-первых, льгота предоставляется не с момента покупки, а с момента оформления права собственности на квартиру. Во-вторых в бухгалтерию надо не сообщать, а приносить бумагу из налоговой. В-третьих, в бухгалтерии предоставят льготу только с месяца обращения(такая норма ввдена в этом году). В итоге. По окончании налогового периода ( т.е. с 01.01.2012) вы должны подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах за 2011 год - вам все проверят и пересчитают. Что взяли лишнего вернут, если не все выбрано дадут новую бумагу для бухгалтерии

Вопрос по 3 НДФЛ))попытка №2 ИП.продала квартиру за 1350000 и купила за 1000000.как заполнить декларацию 3НДФЛ???

Обязанности подавать 3-НДФЛ при отсутствии налога к уплате по закону не требуется. При ваших данных НДФЛ к уплате нет.

Вопрос! Какой будет имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья, если квартира стоит 1 343 000 рублей?

имущественный налоговый вычет и составит 1343000 руб., сумма НДФЛ, которую вам вернет налоговая (либо не будут удерживать с з/платы) будет 174590 руб. на сколько быстро вам эти деньги вернутся, зависит от размера вашей зарплаты, чем больше ваша зарплата, тем быстрее всё это произойдет. налоговую деклорацию по форме 3НДФЛ надо будет подавать ежегодно, пока вся сумма не "закроется"

При покупке не ВЫЧЕТ, а ВОЗВРАТ. Вам государство вернёт деньги (13% от стоимости), если оформите декларацию.

Про 3-НДФЛ

думаю, налог платить не придется , тк до 1млн, кажется, не облагается налогом. а в 3 ндфл при возврате с покупки недвижимости указываете полную сумму, которая написана в договоре, когда вы ее покупали - с нее 13% возвратят

Налоговый вычет вам предоставят по ст. 220 НК РФ если стоимость проданного имущества не будет больше 1 000 000 рублей (у Вас какие то "т"). Платить ничего не придется. В декларации надо будет указать налоговый вычет. Здавать ее придется.

Я индивидуальный предприниматель на системе ЕНВД, могу ли вернуть деньги при покупке квартиры или дома?

Налоговые вычеты можно применить только к доходам, облагаемым НДФЛ по ставке 13%

Налоговый вычет на покупку квартиры с процентов по ипотеке. Справки.

Купил квартиру в ипотеку. Четыре года подавал в налоговую декларации 3НДФЛ, к которым прикладывал, в частности, 2НДФЛ с работы, справку из банка по уплаченным процентам. Однако, сперва гасился один миллион с покупки квартиры. Вот он закончился и пошли налоговые вычеты по процентам. Но налоговая сейчас требует взять справки из банка за все годы выплаты кредита. Правомерны ли их требования? Потому что, я эти справки подавал каждый год, а справка за один год в банке стоит 150 рублей. Второй вопрос: когда нужно подавать на налоговый вычет по уплаченным кредитам? Ждать до окончания кредита, или можно подавать уже тогда, когда будет выплачен налоговый вычет на покупку жилья?

при подаче декларации 3-НДФЛ вы прикладываете (кроме прочее\го) справку из банка по уплаченным процентам за ДАННЫЙ год (что вы, в принципе и делали). Если у вас вычет шел сначала по сумме за квартиру, то в графе "уплаченные проценты" у вас должна была накапливаться сумма на конец каждого периода (года). Если за прошлые года вы деньги с налоговой получали, тогда она ваши расчеты с прилагаемыми справками принимала и соглашалась с ними. Зачем сейчас налоговая запрашивает справки повторно - не понятно. Можно написать им письменный запрос, чтоб они дали пояснение своим действиям со ссылкой на закон (статью закона). Обычно они становятся после этого сговорчивее, т.к. объяснить свои запросы не в состоянии. Вычет надо подавать сразу, за тот год, в котором появились расходы - покупка и, соответственно, уплата процентов...

Договор на ипотеку,квитанции об уплате...(копии).

Согласно п. 6 ст. 88, п.1 ст. 56, п. 1 ст. 93 НК РФ при проверке налоговые органы могут попросить Вас предъявить иные документы, необходимые для проверки. Вы должны были подкладывать копии данных справок, чтобы на руках остались оригиналы, и в любой момент могли предъявить их инспектору. Подавать на вычет Вы можете за каждый год по мере выплат сумм по процентам.

Подскажите пожалуйста когда сдавать декларацию 3-НДФЛ о доходах , полученных от продажи квартиры, находившейся в собстве

По 30 апреля ежегодно. Но в этом году, поскольку 30 апреля - выходной, то последний день сдачи - 2 мая.

Если Вы получили доход от продажи квартиры, дачи, машины, акций или другого имущества, то Вам необходимо подать декларацию о доходах (3-НДФЛ) в налоговые органы по месту учета в срок до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход.

подскажите как заполнить декларацию 3-НДФЛ, если квартиру купили в прошлом году и в прошлом году уже заполняли 3-НДФЛ

а что указать в декларации за 2010 год, мне же нужен дальше имущественный вычет??? так же как и в прошлом, договор, сумму и т.д.???

Если вы прошлом году не полностью получили налоговый (имущественный) вычет, то аналогичным образом заполняете и в этом году, только отразите сумму вычета, которую получили в прошлом году. Да указывать все те же данные по квартире.

Заходите на сайт там Вам заполнят декларацию и там же можно подробнее узнать по данному вопросу. Если, что непонятно будет задавайте там же вопрос по данной теме.[ссылка появится после проверки модератором]

 
 
Яндекс.Метрика